土地租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初4146号
裁判要旨
租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。 返还的租赁物应当符合约定或者租赁物的性质使用后的状态。 本案中，龙池社区与华欧公司之间的土地租赁合同于2018年12月31日租期届满，龙池社区主张华欧公司返还土地，并按照合同约定的租金标准支付逾期返还占有使用费，符合法律规定，本院予以支持。 关于恢复原状，虽然最后一份土地租赁合同签订于2017年12月26日，但自2014年1月1日以来，华欧公司持续使用涉案土地，且合同约定土地用途为搭建临时设施和土方堆放，结合涉案土地勘测定界成果图显示的变化，本院认定涉案土地上的简易板房及土方系华欧公司搭建及堆放，现合同到期，龙池社区主张华欧公司将涉案土地恢复原状，有事实及法律依据，本院予以支持。 鉴于涉案土地上的土方数量巨大，本院酌定华欧公司履行期为60天。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第三十九条第一款、第一百四十二条之规定，判决如下：被告南京华欧舜都置业有限公司于本判决生效之日起六十日内将其租赁的南京市六合区龙池社区面积130亩土地（原沿河村）恢复原状后，返还原告南京市六合区人民政府龙
摘要
原告南京市六合区人民政府龙池街道办事处龙池社区居民委员会与被告南京华欧舜都置业有限公司土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书(2019)苏0116民初4146号原告：南京市六合区人民政府龙池街道办事处龙池社区居民委员会，住所地南京市六合区龙池街道龙池社区龙池花园门面房。 法定代表人：张治田，该居委会主任。 委托诉讼代理人：毛远标，江苏六骏律师事务所律师。 委托诉讼代理人：童建明，江苏六骏律师事务所律师。 被告：南京华欧舜都置业有限公司，住所地南京市六合经济开发区。 法定代表人……