土地租赁合同纠纷 （2019）苏0116民初2888号
裁判要旨
租赁期间届满，被告继续使用案涉土地，原告未提出异议，原土地租赁的《协议书》继续有效，但租赁期限为不定期。 原、被告可以随时解除合同，但原告解除合同应当在合理期限之前通知被告。 双方经协商未果后原告诉至本院，其要求解除合同的诉讼请求于法有据，本院予以支持。 原告要求被告按照年租金15000元的标准支付自2019年1月1日起至实际腾退土地之日止的租金和占有使用费的请求，考虑2018年双方租金已调整为15000元每年，原告该项诉讼请求于法有据，本院予以支持。 合同解除后，被告应当返还租赁土地，返还的租赁土地应当符合按照约定或者租赁土地的性质使用后的状态，故原告要求被告拆除地上建筑，恢复原状后返还土地，于法有据，本院予以支持。 因合同约定了被告在两年内自行处理租赁土地上的资产、设备、混凝土场地等，原告在庭审中亦同意给予被告相应的时间，本院予以确认，期限自原告起诉之日，即2019年4月9日起计算。 关于被告提出的合同约定了附条件的解除权，现尚不满足原告对被告资产合理折价的解除条件，不应解除合同的意见，经查，原告依据不定期租赁关系要求解除合同，并非行使约定解除权，且合同并非对行使解除权的约定，而是
摘要
原告南京市六合区横梁街道石庙社区居民委员会诉被告南京市六合区彭飞水泥制品厂土地租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省南京市六合区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0116民初2888号原告：南京市六合区横梁街道石庙社区居民委员会，住所地南京市六合区横梁街道石庙社区富石路**。 法定代表人：张永春，主任。 委托诉讼代理人：吴旭坤，江苏开昌律师事务所律师。 被告：南京市六合区彭飞水泥制品厂（普通合伙），住所地南京市六合区横梁街道石庙社区。 负责人：卢孝澎，南京市六合区人。 委托诉讼代理人：李顺光，江苏德……