（2018）宁05民撤1号
裁判要旨
案涉房屋贾建华于2013年3月22日向银基中卫分公司缴纳房款50万元，银基中卫分公司同日向贾建华出具的收据载明”今收到贾建华（单价2800元/㎡，总价1736672元......款，2个月内交房）交来购房预交款（中卫市××街西侧×号综合楼一连三层建筑面积620.24㎡）人民币伍拾万元整”，而雍桦与银基中卫分公司就案涉房屋签订《房屋租赁合同》是在2014年4月28日，该日期晚于贾建华缴纳购房款的日期，雍桦认为贾建华系恶意取得涉案房屋的理由证据不足，本院不予支持。贾建华诉银基公司、韩某某、蒋某某房屋买卖合同纠纷案，经历了一审、二审程序，双方当事人在诉讼过程中对抗激烈，利益冲突明显，不存在双方恶意串通的情形，雍桦提交的证据也不能证明本院就该案作出的（2016）宁05民终898号民事判决存在错误。虽然雍桦与银基中卫分公司就案涉房屋签订《房屋租赁合同》对雍桦享有的优先购买权作了明确约定，但根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条”出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院
摘要
雍桦与宁夏银基房地产开发有限责任公司、贾建华第三人撤销之诉第三人撤销之诉民事判决书
正文（节选）
宁夏回族自治区中卫市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）宁05民撤1号原告：雍桦，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。委托诉讼代理人：刘文香，宁夏君元律师事务所律师。被告：宁夏银基房地产开发有限责任公司。住所地：宁夏回族自治区银川市金凤区。法定代表人：韩建华，该公司董事长。委托诉讼代理人：陈继胜，宁夏兴业律师事务所律师。被告：贾建华，男，住宁夏回族自治区中卫市沙坡头区。原告雍桦与被告宁夏银基……