案外人执行异议之诉 （2018）豫11民初123号
裁判要旨
必要时可以张贴查封公告或封条，但是否张贴查封公告或封条不影响涉案房屋已经查封公示的事实，也不影响人民法院查封的法律效力。潘付振以人民法院没有张贴查封公告或封条为由，主张涉案房屋查封对其不产生效力的诉请理由于法无据。根据《中华人民共和国刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。天泰公司恶意非法处置被查封房产，已触犯刑法。潘付振购买涉案房屋时天泰公司隐瞒了房产查封的事实，此行为实属欺诈，潘付振应以诈骗罪另案追究天泰公司的责任，维护自己的权益，不应该以起诉之名拖延答辩人的执行。涉嫌恶意诉讼，应追究他们的刑事责任。综上所述，案外人潘付振要求解封涉案房屋的申请不符合法律规定，请求驳回其诉求。第三人天泰公司辩称，1、原告与第三人之间存在有效的商品房买卖合同关系。2、收到房款以答辩人出具的收据为准且房屋已经交付。3、未办理过户是答辩人合作开发人及与他人债务纠纷导致部分房产不能开具不动产发票，无法办理不动产登记手续。当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了证据质证。对当事人无异议的事实本院予以确认
摘要
潘付振与牛爱云案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
河南省漯河市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫11民初123号原告(执行案外人)：潘付振，男，1963年3月20日出生，汉族，住漯河市郾城区。委托诉讼代理人：黄岗峰，河南强正律师事务所律师。委托诉讼代理人：李钦宝，河南强正律师事务所实习律师。被告(申请执行人)：牛爱云，女，1975年6月17日出生，汉族，住漯河市。委托诉讼代理人：翟留营，男，1978年11月18日出生，汉族，住址同上，系……