侵权责任纠纷 （2018）冀01民终4889号
裁判要旨
原告刘泮与被告恒大地产签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，未违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的民事法律行为，双方均应按照协议履行其义务。本案原告刘泮与被告恒大地产双方签订的协议明确约定了交房标准为超豪华装修，但双方在履约过程中，被告恒大地产向原告刘泮交付的房屋在装修上存在诸多问题而影响居住。虽被告恒大地产在一定程度上进行了修缮，但被告恒大���产未修缮的原告刘泮自行维修的部分也应由被告恒大地产承担责任。原告刘泮自行修理花费84560元，被告恒大地产应予赔偿。关于原告刘泮主张房屋截至目前仍存在问题的损失，有公估报告证实为27400元，应予确定。其余损失原告未提供证据证实具体损失数额，本院不予支持。关于原告主张延期入住损失99200元，本院认为该损失不宜按照房屋租金标准计算，结合原告所购房屋性质，考虑其延期入住时间，该项损失本院酌情支持30000元。原告人身权益并未受到非法侵害，其主张精神损害抚慰金依据不足，不予支持。被告恒大地产与被告金碧物业系委托合同关系，由被告金碧物业为小区提供物业服务，原告请求金碧物业承担赔偿责任依据不足，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法
摘要
刘泮、恒大地产集团石家庄有限公司侵权责任纠纷二审民事判决书 侵权责任纠纷
正文（节选）
河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀01民终4889号上诉人（原审原告）：刘泮，女，1994年7月7日出生，汉族，住石家庄市桥西区。委托诉讼代理人：孔波（系上诉人母亲），女，1967年8月7日，汉族，住石家庄市桥西区。上诉人（原审被告）：恒大地产集团石家庄有限公司(以下简称恒大公司），住所地河北省石家庄市桥西区维明南大街266号恒大华府5号商业五层。统一社会信用代码：9113……