房屋买卖合同纠纷 （2018）粤03民终3374号
裁判要旨
被上诉人在2015年11月20日前多次通过微信与链家公司员工沟通贷款事宜，并于2015年11月20日如约前往贷款银行，且已在银行发出的资金托管业务开户通知协议书上签字按手印。因上诉人的贷款申请表中填写的房屋总价款数额远高于房屋买卖合同中的约定的价款，印证了被上诉人关于上诉人意图通过抬高房价获取更高的贷款的主张被上诉人没有义务配合上诉人的不诚信行为，故未完成贷款事宜的责任在于上诉人；首期款未能支付，其责任亦在于上诉人，上诉人未如约支付首期款的行为已构成根本违约，应依约支付违约金，一审判决并无不当，本院予以支持。关于合同解除日期，被上诉人在2017年11月30日通过微信向居间人链家公司员工发送“不卖了”的信息，由居间人向上诉人转递解除合同的意思表示，符合房屋买卖合同的交易习惯，由此一审判决认定房屋买卖合同于2017年11月30日解除，并无不当，本院予以确认。关于李兴刚的法律责任，根据双方在庭审中均认可的《合同主体变更确认书》，第三人李兴刚对合同义务承担连带担保责任，一审判决由李兴刚承担连带责任，亦无不当，本院予以支持。 综上，上诉人的上诉理由不成立，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，处理
摘要
杨桥保与黄前希深圳链家房地产经纪有限公司李兴刚房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
广东省深圳市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤03民终3374号 上诉人（原审本诉原告，反诉被告）：杨桥保，男，汉族，1988年7月2日生，身份证住址：贵州省从江县， 委托诉讼代理人：王云彬，广东宏泰律师事务所律师。 被上诉人（原审本诉被告，反诉原告）：黄前希，男，汉族，1978年3月10日生，身份证住址：广东省陆丰市， 委托诉讼代理人：王卫刚，广东诚公律师事务所律师。 原审第三人：……