房屋租赁合同纠纷 （2015）曲中民终字第1191号
裁判要旨
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定，双方当事人对同一事实分别举出相反证据但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案被上诉人对其主张双方房屋租赁关系的事实提供了会泽县娜姑供销社与艾玉辉的拍卖附加协议、协议及购房款收据以及争议房屋的契税完税证、纳税凭证、房屋所有权证，证明该房屋于2003年11月2日因拍卖所得并于2004年12月取得房屋所有权证；上诉人对其主张的房屋买卖关系提供了“现收到艾招荣现金6100元”的收条一份、署名为证明人艾某1、艾某2的证明材料一份及证人艾某1、艾某2、李某的证言。经审查，被上诉人提交的证据真实客观，足以采信，上诉人提交的证据除“收条”外，均为证人证言等主观陈述，且证言不能明确证明买卖事实成立，不足以采信。故被上诉人提交的证据的证明力明显大于上诉人一方提交的证据的证明力，结合双方当事人的陈述及交易习惯，可以认定双方当事人之间的房屋租赁关系成立；上诉人提交的收条不能证明款项性质，原审根据本案实际认定为自收款之日起至今的租金，亦无不当。根
摘要
《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十三条规定，双方当事人对同一事实分别举出相反证据但都没有足够的依据否定对方证据的，人民法院应当结合案件情况，判断一方证据的证明力是否明显大于另一方提供证据的证明力，并对证明力较大的证据予以确认。本案被上诉人对其主张双方房屋租赁关系的事实提供了会泽县娜姑供销社与艾玉辉的拍卖附加协议、协议及购房款收据以及争议房屋的契税完税证、纳税凭证、房屋所有权证，证明该房屋于2003年11月2日因拍卖所得并于2004年12月取得房屋所有权证；上诉人对其主张的房屋买卖关系提供了“现收到艾招荣现金6100元”的收条一份、署名为证明人艾某1、艾某2的证明材料一份及证人艾某
正文（节选）
云南省曲靖市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2015）曲中民终字第1191号 上诉人（原审被告）艾招荣，男，1970年3月14日生，汉族，云南省会泽县人，农民，住会泽县。 委托代理人陈洪才，云南恒志律师事务所律师，特别授权代理。 被上诉人（原审原告）艾玉辉，男，1971年10月21日生，汉族，云南省会泽县人，农民，住会泽县。 委托代理人杨怡，云南明尧律师事务所律师，特别授权代理。 上诉人艾招荣……