房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）鲁02民终1387号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人纪家景，被上诉人小北曲社区居委会的委托代理人王德奎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。纪家景在一审中诉称，小北曲社区X号和X号房屋拆迁前系其所有，拆迁后分得四套房子，小北曲社区居委会擅自把其中两套分给了其二儿子纪玉松，其中一套擅自给了其三儿子纪涛，现诉至法院，请求判令小北曲社区居委会返还该三套房屋并支付其10年的租赁费80万元，小北曲社区X号房屋评估费10万元、小北曲社区X号房屋评估费10万元，以及10年的误工费20万元，诉讼费用由小北曲社区居委会承担。小北曲社区居委会在一审中答辩称，纪家景在小北曲社区并没有房屋，不享有任何拆迁权益，纪家景在起诉状中提及的X号房屋和X号屋应是旧村改造前的房屋，该两处房屋已经拆除，现已不存在，该两处房屋的所有权人都不是纪家景，涉及的相关利益也与纪家景无关，其无权向包括小北曲社区居委会在内的任何单位或个人主张权利；纪家景主张的租赁费和误工费没有依据，与法不符，应予驳回。一审法院认为，本案系因小北曲社区旧村改造引发的拆迁安置补偿纠纷

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人纪家景，被上诉人小北曲社区居委会的委托代理人王德奎到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。纪家景在一审中诉称，小北曲社区X号和X号房屋拆迁前系其所有，拆迁后分得四套房子，小北曲社区居委会擅自把其中两套分给了其二儿子纪玉松，其中一套擅自给了其三儿子纪涛，现诉至法院，请求判令小北曲社区居委会返还该三套房屋并支付其10年的租赁费80万元，小北曲社区X号房屋评估费10万元、小北曲社区X号房屋评估费10万元，以及10年的误工费20万元，诉讼费用由小北曲社区居委会承担。小北曲社区居委

山东省青岛市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)鲁02民终1387号上诉人（原审原告）纪家景。被上诉人（原审被告）青岛市城阳区城阳街道小北曲社区居民委员会。法定代表人林峰，主任。委托代理人韩玉兰，山东和春律师事务所律师。委托代理人王德奎，山东和春律师事务所律师。上诉人纪家景与小北曲社区居委会上诉人青岛市城阳区城阳街道小北曲社区居民委员会(以下简称小北曲社区居委会)因房屋拆迁补偿纠纷一案，不服……