房屋买卖合同纠纷 （2018）浙01民终5444号
裁判要旨
本案中陈珍和毛伟东就案涉位于杭州市××幢××单元××室房屋的转让已签订了《购房意向合同》，双方均应恪守履行，现毛伟东、童飞霞在陈珍及相关人员的催促下仍未能按约与陈珍签订《杭州市房屋转让合同》，显属违约，应按约向陈珍支付违约金。陈珍主张的违约金标准系双方协商确定，且不违反法律规定，原审法院予以支持。据此，依据《中华人民共和国民法通则》第六十三条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十四条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，于2018年3月14日判决：毛伟东、童飞霞于判决生效之日起十日内支付陈珍违约金100000元。案件受理费2300元（陈珍已预缴），由毛伟东、童飞霞负担。 宣判后，童飞霞不服，向本院提起上诉称：一、原审判决认定事实错误。原审被告毛伟东未与童飞霞平等协商，取得一致意见而擅自处分夫妻共有财产，侵害了童飞霞的财产权益，且违反了法律、行政法规的强制性规定，毛伟东与陈珍签订的《购房意向合同》应认定为无效。1、根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第十七条，
摘要
童飞霞、陈珍房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙01民终5444号 上诉人（原审被告）：童飞霞，女，1975年1月22日出生，汉族，住杭州市下城区。 委托诉讼代理人：黄婧璇，浙江泰正律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈珍，女，1989年10月12日出生，汉族，住杭州市西湖区。 委托诉讼代理人：周岳松、李川，上海建纬（杭州）律师事务所律师。 原审被告：毛伟东，男，1969年6月29……