商品房销售合同纠纷 （2017）黔02民初115号
裁判要旨
本案争议焦点为：一、原告与被告森鼎公司、孙忠庚签订的《合伙购房协议》、原告与被告森鼎公司签订的《商品房买卖合同》是否应当解除？二、被告森鼎公司、孙忠庚是否应当向原告支付购房款?如果应当支付，支付的数额是多少？三、被告森鼎公司、孙忠庚是否应当向原告支付违约金？如果应当支付，支付的数额是多少？四、被告颜亮、沈畅是否应当对涉案的购房款承担连带清偿责任？如果承担，分别承担连带清偿责任的数额是多少？关于原告与被告森鼎公司、孙忠庚于2015年3月23日签订的《合伙购房协议》、原告与被告森鼎公司于2015年3月24日签订的《商品房买卖合同》是否应当解除问题。原告恒宇公司与被告森鼎公司签订的《商品房买卖合同》约定，出卖人逾期付款超过30日，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，应当书面通知买受人。因被告森鼎公司、孙忠庚未按合同约定的付款方式支付原告恒宇公司第二批购房款，原告恒宇公司已按照合同的约定书面通知被告森鼎公司、孙忠庚解除合同，故双方约定的合同解除条件成就，现原告诉请解除与被告森鼎公司、孙忠庚签订的《合伙购房协议》、与被告森鼎公司签订的《商品房买卖合同》，本院予以支持。关于被告森鼎公司、孙忠庚是
摘要
六盘水红果经济开发区恒宇房地产开发有限公司与贵州森鼎资产管理有限公司、孙忠庚商品房销售合同纠纷一审民事判决书 商品房销售合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民初115号原告：六盘水红果经济开发区恒宇房地产开发有限公司，住所地贵州省六盘水市红果经济开发区胜境大道恒宇大厦**，统一社会信用代码：915202007143482791。法定代表人：谢梁，系该公司董事长。委托诉讼代理人：吴邦义，系贵州崇实律师事务所六盘水分所律师，执业证号：15202200210509863。被告：贵州森鼎资产管理有……