居间合同纠纷 （2016）沪01民终9936号

民事活动应依法进行。根据法律有关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。李小姣、唐孝钦经瑞丛公司居间与案外人签订房屋买卖合同，故瑞丛公司已按约完成主要居间义务，则李小姣、唐孝钦应支付其居间报酬。瑞丛公司与李小姣、唐孝钦双方一致确认双方约定扣除李小姣、唐孝钦应交个税、契税后的居间报酬为47,000元，可予认定。考虑瑞丛公司未完成交易过户等其他中介义务以及瑞丛公司未尽到对李小姣、唐孝钦申请贷款事项的完善协调居间服务，根据居间人已提供的劳务内容，酌情确定李小姣、唐孝钦支付瑞丛公司居间报酬25,000元。李小姣、唐孝钦辩称瑞丛公司工作人员曾误导其所购房屋建造日期以及承诺瑞丛公司可以办理贷款，因瑞丛公司未予承认，且李小姣、唐孝钦未能提供证据予以证实，故李小姣、唐孝钦的上述辩称意见缺乏事实依据，不予支持。一审法院审理后于二○一六年七月二十七日作出判决：一、李小姣、唐孝钦于判决生效后十日内支付上海瑞丛投资管理有限公司房屋居间报酬人民币25,000元；二、驳回上海瑞丛投资管理有限公司的其他诉讼请求。负有金钱给付义务的当事人，如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和

民事活动应依法进行。根据法律有关规定，居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。李小姣、唐孝钦经瑞丛公司居间与案外人签订房屋买卖合同，故瑞丛公司已按约完成主要居间义务，则李小姣、唐孝钦应支付其居间报酬。瑞丛公司与李小姣、唐孝钦双方一致确认双方约定扣除李小姣、唐孝钦应交个税、契税后的居间报酬为47,000元，可予认定。考虑瑞丛公司未完成交易过户等其他中介义务以及瑞丛公司未尽到对李小姣、唐孝钦申请贷款事项的完善协调居间服务，根据居间人已提供的劳务内容，酌情确定李小姣、唐孝钦支付瑞丛公司居间报酬25,000元。李小姣、唐孝钦辩称瑞丛公司工作人员曾误导其所购房屋建造日期以及承诺瑞丛公司可以办理

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）沪01民终9936号上诉人（原审被告）：李小姣，女，1984年8月22日生，汉族，住湖北省浠水县。委托诉讼代理人：唐孝钦，系李小姣之夫。上诉人（原审被告）：唐孝钦，男，1983年8月5日生，汉族，住四川省旺苍县龙凤乡。被上诉人（原审原告）：上海瑞丛投资管理有限公司，住所地上海市奉贤区神州路580号4幢1099室。法定代表人：蒋毅，董事长。委托诉讼……