房屋租赁合同纠纷 （2014）廊民一终字第1420号

李占军与赵新春签订的商铺租赁合同是双方真实意思的表示，且未违反法律的相关规定，应属合法有效，李占军按约定将租赁房屋交付赵新春后，赵新春应依约支付租金。根据法律的相关规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方约定，赵新春应于2014年3月16日前交纳2014年4月16日至2014年9月16日的租金，赵新春未依约全额交纳，李占军、李亚昆可以解除与赵新春签订的商铺租赁合同，同时赵新春也同意解除，故双方所签订的商铺租赁合同应予以解除。合同解除后，赵新春应搬出租赁房屋并交还李占军、李亚昆，并赔偿李占军、李亚昆因此所造成的损失。赵新春主张其已于2014年4月16日为李占军、李亚昆腾空房屋，李占军、李亚昆无权要求赵新春支付2014年4月16日至2014年5月31日的租金，因其未能提交相应的证据予以证实，故对赵新春的该项抗辩本院不予采信。结合李占军、李亚昆的诉讼请求及双方合同约定，赵新春应向李占军、李亚昆支付2014年4月16日至2014年5月31日的租金，共计4391元，并支付相应的利息（自2014年4月16日起至款项实际付清之日止按中国人民银行同期

李占军与赵新春签订的商铺租赁合同是双方真实意思的表示，且未违反法律的相关规定，应属合法有效，李占军按约定将租赁房屋交付赵新春后，赵新春应依约支付租金。根据法律的相关规定，当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。根据双方约定，赵新春应于2014年3月16日前交纳2014年4月16日至2014年9月16日的租金，赵新春未依约全额交纳，李占军、李亚昆可以解除与赵新春签订的商铺租赁合同，同时赵新春也同意解除，故双方所签订的商铺租赁合同应予以解除。合同解除后，赵新春应搬出租赁房屋并交还李占军、李亚昆，并赔偿李占军、李亚昆因此所造成的损失。赵新春主张其已于2014年4

河北省廊坊市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）廊民一终字第1420号上诉人（原审被告）：赵新春。委托代理人：赵淑莲，廊坊市广阳区爱民东道青天法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：李占军。委托代理人：吕成，河北吕振明律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李亚昆。委托代理人：吕成，河北吕振明律师事务所律师。上诉人赵新春与被上诉人李占军、李亚昆房屋租赁合同纠纷一案，河北省廊坊市广阳区人民法……