抵押权纠纷 （2014）一中民终字第5341号

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。现民生银行营业部已确认其在涉案房屋上设立抵押权的债务，已还清。抵押债权已消灭，抵押权亦应一并消灭。原审法院认定民生银行营业部不再享有涉案房屋的抵押权是正确的，其应与苑金华办理涉案房屋的解除抵押登记手续。潘新民、潘涛提起诉讼的苑金华与王彩华、任荣房屋买卖合同无效再审一案，已经我院判决，维持本院（2010）一中民终字第16109号民事判决。苑金华主张其仍然是合法的房屋所有权人没有依据。由于本案系抵押权纠纷，苑金华主张原审法院应当依法追加还款方作为第三人，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费七十元，由中国民生银行股份有限公司总行营业部与苑金华各负担三十五元（均于本判决生效后七日内交纳）。二审案件受理费七十元，由苑金华负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　冀　东审　判　员　　刘秋燕代理审判员　　刘　磊二〇一四年十一月三日书　记　员　　赵梦芸 来源：

抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。现民生银行营业部已确认其在涉案房屋上设立抵押权的债务，已还清。抵押债权已消灭，抵押权亦应一并消灭。原审法院认定民生银行营业部不再享有涉案房屋的抵押权是正确的，其应与苑金华办理涉案房屋的解除抵押登记手续。潘新民、潘涛提起诉讼的苑金华与王彩华、任荣房屋买卖合同无效再审一案，已经我院判决，维持本院（2010）一中民终字第16109号民事判决。苑金华主张其仍然是合法的房屋所有权人没有依据。由于本案系抵押权纠纷，苑金华主张原审法院应当依法追加还款方作为第三人，缺乏依据，本院不予支持。综上所述，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，本院予以维持。依照《

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）一中民终字第5341号上诉人（原审被告）苑金华，女，1980年12月24日出生。被上诉人（原审被告）中国民生银行股份有限公司总行营业部，住所地北京市海淀区复兴路三爱大厦2层。法定代表人马琳，行长。委托代理人墨帅，北京市自然律师事务所律师。被上诉人（原审原告）潘涛，男，1979年12月26日出生。委托代理人张浩，北京杉树律师事务所律师。上诉人苑金华……