房屋租赁合同纠纷 （2019）沪02民终9631号

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、沈教保携其物品迁出上海市新市北路XXX号XXX室房屋，将该房屋返还上海曲阳公园经营管理有限公司；二、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付2018年7月1日至2018年12月31日期间的房屋使用费34,800元；三、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付房屋使用费，2019年1月1日至2019年1月31日按照每月5,800元的标准支付，2019年2月1日至返还房屋之日止按照每月2,900元的标准支付；四、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付2018年12月的水电费共计270.80元；五、上海曲阳公园经营管理有限公司返还沈教保租赁保证金3,800元。上述第一、二、三、四、五项，均于判决生效之日起60日内履行完毕。本院经审理查明，一审法院查明的事实无误，本院予以确认。本院审理中双方当事人一致陈述：根据合同的约定，应当先支付租金后使用房屋，上诉人知晓被上诉人的付款帐户，由于双方对续租的问题有争议，故2019年1月1日起的租金没有支付。此外，双方当事人一致表示，最后签订的租赁协议中未约定被上诉人有协助上诉人办理营业执照的义务。本院认为，上诉人

”部分，本院不再重复表述。一审法院判决：一、沈教保携其物品迁出上海市新市北路XXX号XXX室房屋，将该房屋返还上海曲阳公园经营管理有限公司；二、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付2018年7月1日至2018年12月31日期间的房屋使用费34,800元；三、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付房屋使用费，2019年1月1日至2019年1月31日按照每月5,800元的标准支付，2019年2月1日至返还房屋之日止按照每月2,900元的标准支付；四、沈教保向上海曲阳公园经营管理有限公司支付2018年12月的水电费共计270.80元；五、上海曲阳公园经营管理有限公司返还沈教保租赁保证金3,80

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）沪02民终9631号上诉人(原审被告)：沈教保，男，1989年11月21日出生，汉族，住安徽省。委托诉讼代理人：许竞伟，北京市华泰律师事务所上海分所律师。委托诉讼代理人：杨雪，北京市华泰律师事务所上海分所律师。被上诉人(原审原告)：上海曲阳公园经营管理有限公司，住所地上海市虹口区。法定代表人：邵倩，执行董事。委托诉讼代理人：陈皓，上海市理诚律师事……