房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）银民终字第295号

本案双方争议的拆迁补偿款20.2万元系上诉人在租赁涉案土地时依据《租赁合同》支付给发包方大新村委会的地上附着物补偿款。上诉人依据被上诉人向银川市国土资源局出具的《关于核拨北京东路打通及第五污水处理厂项目建设征地遗漏补偿款的函》，该函仅确认被上诉人前期投入的20.2万元拆迁补偿款未纳入项目征地补偿范围，并请求银川市国土资源局核拨。但对该费用是否应当纳入征地补偿范围并对上诉人实际进行补偿，被上诉人并未明确。根据上诉人补充提交的《关于移交银川第五污水处理厂项目用地的函》，该函记载银川市国土资源局在北京路打通及第五污水处理厂项目建设时征用335.17亩土地（含上诉人所租赁100亩土地）向被上诉人拨付征地补偿资金1659.14万元，但不能证实该征地补偿款中包括被上诉人前期投入的20.2万元。且对上诉人主张的租赁土地时前期地上附着物补偿款损失20.2万元，上诉人不能提供其已向出租方大新村委会或该村村民实际支付的相关证据，且对该损失是否应当作为现土地拆迁补偿项目无法律及政策依据。上诉人的上诉理由不能成立，原审认定事实清楚，适用法律正确，处理结果适当，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七

本案双方争议的拆迁补偿款20.2万元系上诉人在租赁涉案土地时依据《租赁合同》支付给发包方大新村委会的地上附着物补偿款。上诉人依据被上诉人向银川市国土资源局出具的《关于核拨北京东路打通及第五污水处理厂项目建设征地遗漏补偿款的函》，该函仅确认被上诉人前期投入的20.2万元拆迁补偿款未纳入项目征地补偿范围，并请求银川市国土资源局核拨。但对该费用是否应当纳入征地补偿范围并对上诉人实际进行补偿，被上诉人并未明确。根据上诉人补充提交的《关于移交银川第五污水处理厂项目用地的函》，该函记载银川市国土资源局在北京路打通及第五污水处理厂项目建设时征用335.17亩土地（含上诉人所租赁100亩土地）向被上诉人拨付征

宁夏回族自治区银川市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）银民终字第295号上诉人（原审原告）宁夏恒悦建筑开发有限责任公司，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区大新镇大新村委员西侧。法定代表人纳金宝，该公司总经理。委托代理人海明仓、刘菁静，宁夏嘉睿律师事务所律师。被上诉人（原审被告）银川市兴庆区人民政府，住所地宁夏回族自治区银川市兴庆区北京东路471号。法定代表人朱韶峰，区长。委托代理人刘燏、马瑾……