房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁1102民初7191号
裁判要旨
出租方及承租方在协商一致的基础上签订的《厂房租赁合同》是双方真实意思的表示，内容且不违反法律、行政法规的禁止性规定，合同合法有效，双方均应按约履行。 本案争议的焦点：一、本案承租方的主体如何认定；二、被告是否应承担赔偿责任。 结合当事人陈述、举证及自认，本院分析如下： 争议焦点一，本案承租方的主体如何认定问题。 1.从涉案合同看，原告在出租方处签字，被告曹云高在承租方处签字，可见原告与被告曹云高系合同相对方；2.涉案合同落款处承租方下方虽载明“授权代表人”，但并无被告日照市富力体育器材有限公司的公章，且被告曹云高签订该合同时，并未向原告出示或提交日照市富力体育器材有限公司的委托租赁场地的授权；3.双方出现纠纷，在南湖镇派出所进行结算的明细上签字双方亦是原告与被告曹云高个人。 以上几点可看出被告曹云高系合同相对人、承租人，至于被告曹云高将租赁的场地作何用途系另一个法律关系，本案不作处理。 争议焦点二，被告是否应承担赔偿问题。 （一）原告主张被告在使用涉案租赁场地时损坏了原告的厂房及附属设施，原告应当对被告的“损坏事实”完成举证。 1.从双方最初签订的租赁合同看，第六条“厂房转租或归还
摘要
王绍爱与曹云高、日照富力体育器材有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省日照市东港区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁1102民初7191号 原告：王绍爱，男，1970年6月13日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。 被告：曹云高，男，1975年10月4日出生，汉族，居民，住山东省日照市东港区。 被告：日照富力体育器材有限公司，住所地山东省日照市东港区南湖镇驻地。 统一社会信用代码913711025728717920。 法定代表人：梁燕，总经……