租赁合同纠纷 （2018）鄂01民终8500号
裁判要旨
按照案涉《军队房地产租赁合同》约定，妈妈咪娅公司对租赁房屋进行改造、装修或者增扩固定设施的，权属归解放军第十九干休所所有；同时案涉《补充协议》又约定，考虑妈妈咪娅公司前期改造投入资金较大，约定承租五年期满后，解放军第十九干休所主动请示上级机关给予妈妈咪娅公司续签五年期合同，如因解放军第十九干休所非不可抗拒因素至不能续签，双方协商后，解放军第十九干休所给予妈妈咪娅公司的前期投资一定的补偿。因当前军队政策法规发生重大调整，导致双方不可能续签合同，根据前述合同及协议约定，妈妈咪娅公司之前改造、装修或者增扩固定设施，权属均归解放军第十九干休所所有，解放军第十九干休所亦应给予妈妈咪娅公司一定的补偿。关于补偿范围，经双方共同委托，由湖北衡平资产评估有限公司对评估基准日为2017年11月15日的妈妈咪娅公司补偿价值进行了预估，初步结果为补偿价值总计为553.83万元，其中包括房屋建筑物类补偿价值合计3480170.15元、设备类补偿价值合计1714192.03元、其他补偿343940.44元，根据本案实际情况，房屋建筑物类应计入补偿范围；设备类中应扣除未形成附合的“医用设备设施”和“家具家电及厨房设
摘要
中国人民解放军湖北省军区武汉第十九离职干部休养所、武汉妈妈咪娅母婴健康护理管理有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鄂01民终8500号上诉人（原审被告）：中国人民解放军湖北省军区武汉第十九离职干部休养所（曾用名：湖北省军区武昌吴家湾离职干部休养所），住所地武汉市洪山区珞喻路560号。负责人：韩全忠，系该所所长。委托诉讼代理人：赵禹，湖北今天律师事务所律师。委托诉讼代理人：余彦霖，湖北今天律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉妈妈咪娅母婴健康护理管理有限……