确认合同有效纠纷 （2019）晋07民终2867号

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。只要行为人具备相应的民事行为能力，在意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的前提下，所作的法律行为即为有效。在行为人不具有代理权的情形下，相对人可以要求被代理人追认，在被追认前也可以行使撤销权。撤销应当以通知方式作出。但非依法律规定或者经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。本案中，王雪亮向人民法院多次对闫丽提出的积极的权利主张行为，不符合法律规定的“明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务”的情形，因该协议中未约定王雪亮应该履行的主要债务，而只是对共同期待权利的分割，故不能说明王雪亮“以实际行为解除了协议”，该协议为有效协议，对王雪亮该诉讼请求予以支持。协议中约定“如果土地流拍后，双方共同出资获得土地所有权。双方依旧按比例各享有其权益。即甲方为所有权的40％，乙方为所有权的60％。”，“双方共同出资获得土地所有权”，对如何出资、出资比例、如何发出要约邀请、如何承诺等等形成新的合意的合同要件，均无明确约定，且仅仅只能购买该土地的使用权，属于合同法上规定的约定不明，此协议中该条款的约定，只

民事法律行为是民事主体通过意思表示设立、变更、终止民事法律关系的行为。只要行为人具备相应的民事行为能力，在意思表示真实、不违反法律和行政法规的强制性规定、不违背公序良俗的前提下，所作的法律行为即为有效。在行为人不具有代理权的情形下，相对人可以要求被代理人追认，在被追认前也可以行使撤销权。撤销应当以通知方式作出。但非依法律规定或者经对方同意，不得擅自变更或者解除民事法律行为。本案中，王雪亮向人民法院多次对闫丽提出的积极的权利主张行为，不符合法律规定的“明确表示或以自己的行为表明不履行主要债务”的情形，因该协议中未约定王雪亮应该履行的主要债务，而只是对共同期待权利的分割，故不能说明王雪亮“以实际行

山西省晋中市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）晋07民终2867号上诉人（原审原告）：王雪亮，男，1951年3月12日出生，汉族，住山西省晋中市榆次区。委托诉讼代理人：王芦，山西真强律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫丽，女，1978年12月18日出生，汉族，住山西省晋中市榆次区。委托诉讼代理人：王丽娟，山西天阶律师事务所律师。上诉人王雪亮因与被上诉人闫丽确认合同有效纠纷一案，不服山西……