房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）芜中民四终字第00211号

朱传刚与伟星公司签订的《拆迁协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。协议明确约定以房换房者过渡期补助费按每月14元／m2计算，现朱传刚主张按照《芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准暂行规定》的标准补足2012年5月至2015年1月的拆迁安置补偿款，因该规定系双方当事人签订协议后颁布实施，且该规定注明“本规定自公布之日起施行，《关于芜湖市市区国有土地上房屋征收搬迁补助费等标准的通知（试行）》（芜市建（2011）126号）同时废止。本规定施行前已依法作出房屋征收决定的项目，继续沿用原有的规定办理”，故朱传刚要求伟星公司按照该规定的标准补足2012年5月至2015年1月的拆迁安置补偿款于法无据，其主张的过渡费应按照每月14元／m2的标准计算自2014年4月21日起至2015年1月20日止合计9955.3元（每月14元／m2×79.01m2×9个月）。朱传刚主张的滞纳金应按照中国人民银行同期贷款基准利率的标准计算自逾期之日起至判决确定的给付之日止（每月过渡费为14元／m2×79.01m2=1106.1元／月，详见附表）。朱传刚主张交通费297.4元，因交通费发票的复印

朱传刚与伟星公司签订的《拆迁协议》是双方当事人真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。协议明确约定以房换房者过渡期补助费按每月14元／m2计算，现朱传刚主张按照《芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准暂行规定》的标准补足2012年5月至2015年1月的拆迁安置补偿款，因该规定系双方当事人签订协议后颁布实施，且该规定注明“本规定自公布之日起施行，《关于芜湖市市区国有土地上房屋征收搬迁补助费等标准的通知（试行）》（芜市建（2011）126号）同时废止。本规定施行前已依法作出房屋征收决定的项目，继续沿用原有的规定办理”，故朱传刚要求伟星公司按照该规定的标准补足2012年5月至2015年1月的拆

安徽省芜湖市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）芜中民四终字第00211号上诉人（一审原告）：朱传刚，男，1968年8月31日出生，汉族，北京市中国农业科学院上海兽医研究所科研人员，住上海市闵行区。被上诉人（一审被告）：芜湖伟星房地产开发有限公司，住所地安徽省芜湖市镜湖区。法定代表人：章卡鹏，该公司董事长。委托代理人：王海燕，安徽银佳律师事务所律师。委托代理人：张丽，安徽银佳律师事务所律师。……