房屋租赁合同纠纷 （2021）皖04民终355号

依法成立的合同，受法律保护。2017年10月25日刘洪起与尹伟伟签订的《商铺租赁租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同履行。合同约定租赁期限及租金。2018年11月，新潮公司作为甲方、刘洪起作为乙方、尹伟伟作为丙方签订《协议书》，协议约定“经甲方盖章、乙丙方签字时生效”，因甲方、乙方未在协议书上盖章，《协议书》未在三方之间生效，但是尹伟伟作为丙方，已在《协议书》上签字确认，系其对协议书内容的认可，尹伟伟认可的内容可以作为认定本案事实的依据。《协议书》第三条约定“乙丙双方经对帐核算后确认，截止到2018年11月30日，丙方欠乙方租金62558元、管理费2100元，合计64658元”，可以认定截止2018年11月30日，尹伟伟拖欠刘洪起租金62558元、管理费2100元。2018年12月31日，泰盛达家居销售中心与新潮公司解除案涉商铺租赁关系，彼时泰盛达家居销售中心已无法按照约定向尹伟伟履行交付租赁物的义务，故其与尹伟伟的租赁合同亦于同日终止，尹伟伟尚应支付刘洪起2018年12月份的租金9950元。故尹伟伟共计拖欠刘洪起租金74608元（62558元＋9950元+2100元

依法成立的合同，受法律保护。2017年10月25日刘洪起与尹伟伟签订的《商铺租赁租赁合同》，系双方当事人真实意思表示，双方均应按照合同履行。合同约定租赁期限及租金。2018年11月，新潮公司作为甲方、刘洪起作为乙方、尹伟伟作为丙方签订《协议书》，协议约定“经甲方盖章、乙丙方签字时生效”，因甲方、乙方未在协议书上盖章，《协议书》未在三方之间生效，但是尹伟伟作为丙方，已在《协议书》上签字确认，系其对协议书内容的认可，尹伟伟认可的内容可以作为认定本案事实的依据。《协议书》第三条约定“乙丙双方经对帐核算后确认，截止到2018年11月30日，丙方欠乙方租金62558元、管理费2100元，合计64658元

安徽省淮南市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）皖04民终355号 上诉人（原审被告）：尹伟伟，男，1986年6月8日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 被上诉人（原审原告）：刘洪起,男，1973年11月9日出生，汉族，户籍地天津市武清区，经常居住地天津市武清区。 委托诉讼代理人：朱明，安徽八公律师事务所律师。 上诉人尹伟伟因与被上诉人刘洪起房屋租赁合同纠纷一案，不服安徽省淮南市田家庵……