服务合同纠纷 （2018）沪02民终4827号
裁判要旨
当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当依照法律规定提供证据加以证明，未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，应承担不利的后果。本案中，南房集团与拓佳物业签订的《电梯保养合同》系当事人的真实意思表示，内容合法有效，各方应据此履行各自的义务。根据电梯维护保养记录单，可以证实南房集团已按约提供了一年的电梯保养服务。故，拓佳物业应当支付合同约定的保养费。拓佳物业、申佳依辩称南房集团提供的保养服务存在瑕疵，及已超额支付了现金13,500元，但其并未提供能证明瑕疵的充分证据，发票亦不足以证明其完成付款，而现金支付与合同约定的银行划款的付款方式也不符，加之该两项抗辩同时主张难合日常情理。故，一审法院对拓佳物业、申佳依的上述两项抗辩主张难以采信。拓佳物业关于其2016年7月才取得物业资质，不应承担此前的保养费的抗辩，并不影响其履行本案合同项下对南房集团的付款义务，其可在付款后就有异议的保养费另行向相关责任主体主张。拓佳物业未按约付款，应当按合同约定以每日万分之一的标准支付逾期付款违约金。申佳依系本案保养费发生期间拓佳物业的唯一股东，根据公司法的相关规定，其不能证明拓佳物业的财产独立于自己财产
摘要
上海拓佳物业管理有限公司、申佳依与上海南房集团顺高楼宇设备工程有限公司服务合同纠纷二审民事判决书 服务合同纠纷
正文（节选）
上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终4827号上诉人(原审被告、反诉原告)：上海拓佳物业管理有限公司，住所地上海市浦东新区。法定代表人：丁维斌，董事长。委托诉讼代理人：周笑迎。上诉人(原审被告)：申佳依，女，1996年4月24日出生，汉族，住址上海市黄浦区。委托诉讼代理人：周笑迎(系申佳依之母)，女，1969年3月17日出生，汉族，住上海市黄浦区。被上诉人(原审原告、反诉……