房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）兴民终字第1196号

白景龙提供的《城市房屋产权调换协议书》，白景龙在该协议书上签名，并以夫妻名义代表杨翠琴在该协议上签名，协议中有乌市圣泽园公司加盖的公章，协议内容体现合同签订的主体系乌市圣泽园公司与白景龙及杨翠琴。该协议是合同双方对房屋拆迁及回迁安置补偿所达成的一致意思表示，是平等主体之间的民事法律行为，该行为没有违反法律强制性规定。乌市圣泽园公司作为房地产开发公司，与白景龙签订房屋拆迁置换协议，其主体适格。白景龙主张协议书上乌市圣泽园公司的公章是后加盖的，但没有提供充分的证据证明；白景龙提供拆迁协议的甲方及乙方是乌市圣泽园公司及白景龙，政府及拆迁部门不是双方合同签订的主体，其主张拆迁安置补偿协议书上应当有政府及拆迁部门的盖章，没有事实依据及法律根据。综上，白景龙与乌市圣泽园公司签订的城市房屋产权调换协议书，没有违反法律的强制性规定，该协议书合法有效。白景龙要求确认合同无效、返还房照的诉讼请求不能成立，不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第九十条之规定，判决：驳回白景龙的诉讼请求。案件受理费100.00元，由白景龙承担。宣判后，白景

白景龙提供的《城市房屋产权调换协议书》，白景龙在该协议书上签名，并以夫妻名义代表杨翠琴在该协议上签名，协议中有乌市圣泽园公司加盖的公章，协议内容体现合同签订的主体系乌市圣泽园公司与白景龙及杨翠琴。该协议是合同双方对房屋拆迁及回迁安置补偿所达成的一致意思表示，是平等主体之间的民事法律行为，该行为没有违反法律强制性规定。乌市圣泽园公司作为房地产开发公司，与白景龙签订房屋拆迁置换协议，其主体适格。白景龙主张协议书上乌市圣泽园公司的公章是后加盖的，但没有提供充分的证据证明；白景龙提供拆迁协议的甲方及乙方是乌市圣泽园公司及白景龙，政府及拆迁部门不是双方合同签订的主体，其主张拆迁安置补偿协议书上应当有政府

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民 事 判 决 书（2015）兴民终字第1196号上诉人（一审原告）白景龙，男，1959年6月10日出生，汉族，个体，现住内蒙古自治区乌兰浩特市。委托代理人宋志刚（系白景龙表哥），男，1957年1月16日出生，汉族，现住吉林省白城市洮北区。委托代理人白忠明（系白景龙之子），男，1985年2月27日出生，满族，个体，现住内蒙古自治区乌兰浩特市。被上诉人（一审被告）乌兰浩……