房屋租赁合同纠纷 （2014）浙杭民终字第1453号

开具发票属于行政法律关系，而非民事法律关系，双方当事人对开具发票并未在合同中予以约定。因此，叶光生没有据此拒付租金的抗辩权，其可就此向税务部门反映并要求解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，于2014年4月17日判决：一、杨长清与叶光生于2008年4月28日签订的房屋租赁合同及于2010年6月25日签订的和解协议自判决生效之日起予以解除；二、叶光生将杭州市上城区开元路72-3号房屋腾空，将房屋归还给杨长清，于判决生效之日起30日内履行完毕；三、叶光生于判决生效之日起10内偿付杨长清自2013年12月1日计算至2014年3月31日租金43333元，自2014年4月1日至实际腾退日止的房屋租金（或占用费）仍按照每年130000元继续计算；如果叶光生未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息；案件受理费1425元，减半收取712.5元，由叶光生负担，退还杨长清712.5元。宣判后，原审被告叶光生不服上述判决，向本院提起上诉称：1

开具发票属于行政法律关系，而非民事法律关系，双方当事人对开具发票并未在合同中予以约定。因此，叶光生没有据此拒付租金的抗辩权，其可就此向税务部门反映并要求解决。综上，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十三条第二款、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，于2014年4月17日判决：一、杨长清与叶光生于2008年4月28日签订的房屋租赁合同及于2010年6月25日签订的和解协议自判决生效之日起予以解除；二、叶光生将杭州市上城区开元路72-3号房屋腾空，将房屋归还给杨长清，于判决生效之日起30日内履行完毕；三、叶光生于判决生效之日起10内偿付杨长清自2013年12月1日计算至2

浙江省杭州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）浙杭民终字第1453号上诉人（原审被告）：叶光生。被上诉人（原审原告）：杨长清。委托代理人：张国永。上诉人叶光生与被上诉人杨长清因房屋租赁合同纠纷一案，不服杭州市上城区人民法院（2014）杭上民初字第270号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年5月12日立案受理后，依法组成合议庭进行了审理。本案现已审理终结。原审法院审理认定：2008年4……