相邻关系纠纷 （2019）京03民终836号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，根据庭审查明的事实及现场勘验情况来看，通过梁广力、石长凤家楼房二层西侧所开窗户可以看到梁宝林宅院内，既对梁宝林院落的安全性及隐私性造成不利影响，又不符合本地建房习惯，故梁宝林要求梁广力、石长凤封堵该窗户的请求正当合理，该院予以支持。关于梁广力、石长凤在楼房二层北侧所留靠西的窗户，因该窗户所留位置处于楼道位置，离楼道地面较高，且通过该窗户大致可见梁宝林正房顶部位置，对梁宝林的隐私未构成实质妨碍，故该院对梁宝林该部分主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第八十三条之规定，判决：一、梁广力、石长凤于判决生效之日起十五日内将其楼房第二层西侧所留窗户予以封堵；二、驳回梁宝林的其他诉讼请求。本院二审期间，各方当事人均未提交新证据。本院经审理查明的事实与一审法院查明的事实一致。本院认为，《中华人民共和国物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”本案二审争议焦点在于梁广力、石长凤

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。本案中，根据庭审查明的事实及现场勘验情况来看，通过梁广力、石长凤家楼房二层西侧所开窗户可以看到梁宝林宅院内，既对梁宝林院落的安全性及隐私性造成不利影响，又不符合本地建房习惯，故梁宝林要求梁广力、石长凤封堵该窗户的请求正当合理，该院予以支持。关于梁广力、石长凤在楼房二层北侧所留靠西的窗户，因该窗户所留位置处于楼道位置，离楼道地面较高，且通过该窗户大致可见梁宝林正房顶部位置，对梁宝林的隐私未构成实质妨碍，故该院对梁宝林该部分主张不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京03民终836号上诉人（原审被告）：梁广力，男，1961年1月26日出生，汉族。上诉人（原审被告）：石长凤，女，1958年2月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：梁宝林，男，1970年10月7日出生，汉族。上诉人梁广力、石长凤因与被上诉人梁宝林相邻关系纠纷一案，不服北京市顺义区人民法院（2018）京0113民初31221号民事判决，向本院提……