物业服务合同纠纷 （2018）粤0105民初16092号
裁判要旨
原、被告签订的《珠江国际纺织城物业管理协议》是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律和行政法规的强制性规定，是合法有效的合同，双方均应切实履行。 按照合同约定，被告每月应交纳的物业管理费总额为1446.3元；被告应在每季度结束前10天内一次性交清下季度物业管理费；逾期则被告应从逾期之日起支付违约金，逾期十日以内的，每日按应付未付金额1‰支付违约金；逾期超过十日的，从第十一日开始，每日按应付未付金额5‰支付违约金；等。 被告在《物业使用承诺书》及《珠江国际纺织城商铺收铺确认书》上签名，确认涉案商铺已具备交付条件，同意接收该商铺，故应从2011年1月9日起支付物业管理费。 原告主张被告欠付2012年8月1日至2015年9月27日的物业管理费，被告对此没有到庭抗辩及举证，故对原告的上述主张，本院予以合理采信。 原告要求被告支付从2012年8月1日至2015年9月27日的物业管理费及违约金符合合同约定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款、第六十条第一款、第一百一十四条和《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下：一、被告施清霞在本判决生效之日起十
摘要
广东珠江商业地产物业服务有限公司与施清霞物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初16092号原告：广东珠江商业地产物业服务有限公司。 法定代表人：李志明，职务总经理。 委托诉讼代理人：朱明利、陈玮玮，均是广东佰仕杰律师事务所律师。 被告：施清霞。 原告广东珠江商业地产物业服务有限公司诉被告施清霞物业服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行审理。 原告的委托诉讼代理人陈玮玮到庭参加了诉讼，被……