物业服务合同纠纷 （2018）粤0105民初15187号
裁判要旨
被告应当支付物业管理费，根据相关司法解释：当事人约定的滞纳金数额超过迟延支付管理费造成损失的30%可以要求根据合同法请求适当的减少，应当参照中国银行同期同类贷款利率计算利息。 综上，请法院驳回原告的诉讼请求。 经审理查明：2012年9月24日，案外人广东珠江纺织博览中心有限公司（出租人、甲方）与被告施策（承租方、乙方）签订《广州市房屋租赁合同》及《珠江国际纺织城租赁合同补充协议》，约定甲方将广州市海珠区逸景路466、468号珠江国际纺织城伍层自编50001号商铺出租给乙方，建筑面积约721.10平方米。 2012年9月24日，原告（甲方）与被告（乙方）签订了《珠江国际纺织城物业管理协议》，主要约定：甲方广东珠江商业地产物业服务有限公司，注册地址广州市天河区珠江东路421号1901之一房，乙方施策，通讯地址温州市温州大道华瑞园1幢101室；乙方承租了位于广州市海珠区逸景路西珠江国际轻纺城伍层自编50001号商铺；该商铺物业管理费按照《租赁合同》约定面积计收，乙方每月应交纳的物业管理费总额为7211元，从2012年9月24日起计收，签订本协议当日需缴纳三个月的物业管理费21633元，此后乙
摘要
广东珠江商业地产物业服务有限公司与施策物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省广州市海珠区人民法院民 事 判 决 书（2018）粤0105民初15187号原告：广东珠江商业地产物业服务有限公司，住所广州市海珠区瑞纺路2号601房。 法定代表人：李志明。 委托代理人：唐萍，北京市盈科（广州）律师事务所律师。 委托代理人：杨淙智，北京市盈科（广州）律师事务所实习人员。 被告：施策，男，汉族，1975年1月16日出生，住址浙江省温州市鹿城区，委托代理人：林浩亮，广东法制盛邦……