房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终506号

周春兰与崔跃林于2005年6月24日签订的补充协议，系双方真实意思表示，合法有效；该补充协议的内容同时表明崔跃林已经承继周春兰与李跃龙于2003年11月9日所签合作经营协议项下原属李跃龙的权利义务。审理中，周春兰与崔跃林对2005年6月24日补充协议签订后的租赁标的范围各执一词。经鉴定，位于原有部分西侧的加建部分面积仅为105.25平方米，与双方约定的150平方米之间差距较大；且崔跃林持有周春兰与李跃龙于2003年11月16日签订的补充协议，该情况表明崔跃林在与周春兰签订补充协议时应已知悉周春兰于2003年时即已将“防火通道”交予李跃龙无偿使用的事实，故崔跃林在2005年6月24日签订补充协议时没有理由再应允为该部分面积增付租金；综合上述情况，法院认定周春兰与崔跃林在2005年6月24日补充协议中增加的150平方米租赁标的只可能位于原有部分南侧；又依据双方陈述的房屋位置关系，法院认定该150平方米租赁标的位于北京市朝阳区南磨房村79号之中，亦在前述北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议所载拆迁范围之内。但是，崔跃林自行提交的建筑面积为296.61平方米的房屋拆迁评估结果通知单并无任何主体签章确

周春兰与崔跃林于2005年6月24日签订的补充协议，系双方真实意思表示，合法有效；该补充协议的内容同时表明崔跃林已经承继周春兰与李跃龙于2003年11月9日所签合作经营协议项下原属李跃龙的权利义务。审理中，周春兰与崔跃林对2005年6月24日补充协议签订后的租赁标的范围各执一词。经鉴定，位于原有部分西侧的加建部分面积仅为105.25平方米，与双方约定的150平方米之间差距较大；且崔跃林持有周春兰与李跃龙于2003年11月16日签订的补充协议，该情况表明崔跃林在与周春兰签订补充协议时应已知悉周春兰于2003年时即已将“防火通道”交予李跃龙无偿使用的事实，故崔跃林在2005年6月24日签订补充协议

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终506号上诉人（原审原告）崔跃林，男，1962年11月14日，现羁押于北京市延庆监狱。委托代理人王琮玮，北京市京师律师事务所律师。上诉人（原审被告）周春兰，女，1960年2月27日出生。委托代理人李贵山，北京市翔龙律师事务所律师。被上诉人（原审被告）北京莱柏尔化妆品有限公司，住所地北京市朝阳区劲松三区322号。法定代表人刘永泉，男，北京……