居间合同纠纷 （2019）苏08民终2705号

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务、委托人支付报酬的合同。孟丙祥与天禹公司商定由孟丙祥提供订立合同的机会或服务，天禹公司给付费用，双方之间因此形成居间合同法律关系。在居间法律关系中，双方约定“如在三个月内项目不开工如数退还（20万元居间费）”，这一约定符合合同解除条件之法律特征，应认定为约定的合同解除条件条款。天禹公司作为返还居间费请求权的权利人应当在约定的三个月期限届满后能够确定条件是否成就，也应当在三个月期限届满后知道自己的权利是否被侵害，所以，应当在三个月期限届满后即2014年3月30日起计算天禹公司的返还居间费的诉讼时效期间。根据当时法律规定具体诉讼时效期间应当为2014年3月30日至2016年3月30日。天禹公司在2017年3月7日向一审法院提起诉讼，已经超过诉讼时效期间。同时，在诉讼中天禹公司亦未举证证明存在诉讼时效中断或中止等法定情形，所以，天禹公司丧失胜诉权，其相应的诉讼请求应当予以驳回。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条，《中华人民共和国民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条规定，一审法院判决：驳回淮安天禹消防器材安装有限公

居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务、委托人支付报酬的合同。孟丙祥与天禹公司商定由孟丙祥提供订立合同的机会或服务，天禹公司给付费用，双方之间因此形成居间合同法律关系。在居间法律关系中，双方约定“如在三个月内项目不开工如数退还（20万元居间费）”，这一约定符合合同解除条件之法律特征，应认定为约定的合同解除条件条款。天禹公司作为返还居间费请求权的权利人应当在约定的三个月期限届满后能够确定条件是否成就，也应当在三个月期限届满后知道自己的权利是否被侵害，所以，应当在三个月期限届满后即2014年3月30日起计算天禹公司的返还居间费的诉讼时效期间。根据当时法律规定具体诉讼时

江苏省淮安市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）苏08民终2705号上诉人（原审原告）：淮安天禹消防器材安装有限公司，住所地淮安市淮安区国际商城汽车站物流中心1号楼606室。法定代表人：季席林，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡聪智，江苏尚淮律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：孟丙祥，男，1960年12月10日出生，汉族，住淮安市淮安区。上诉人淮安天禹消防器材安装有限公司（以下除判决主文外简……