房屋租赁合同纠纷 （2016）豫08民终2390号

本案属于房屋租赁合同纠纷。原告李软香通过竞拍，取得了涉案××号、9号房屋的租赁权，原、被告双方于2016年3月11日签订的《房屋租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应全面履行自己的义务。被告应按照合同履行交付涉案房屋的义务，因原租赁××号、9号涉案房屋的承租人占有使用该房屋，被告未履行交付涉案房屋的义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告交付涉案房屋的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告赔偿误工费、车油费的诉讼请求，原、被告双方的房屋租赁合同中未约定违约责任，原告虽提供了加油费等票据以证明误工费、车油费，但不能证明原告要求的误工费、车油费的损失与被告违约交付房屋存在因果关系，因此原告的该项诉讼请求本院不予支持。原审法院判决：一、被告焦作市工商行政管理局解放分局于本判决生效之日起三十日内将位于焦作市解放区新园路解放工商分局一楼××号、9号的房屋交付原告李软香；二、驳回原告李软香的其他诉讼请求。案件受理费100元由被告焦作市工商行政管理局解放分局负担90元，原告李软香负担10元。被告承担的案件受理费暂由原告垫付，待执行时由被告一并结清。李软香上诉称：一、一审判决认定事实

本案属于房屋租赁合同纠纷。原告李软香通过竞拍，取得了涉案××号、9号房屋的租赁权，原、被告双方于2016年3月11日签订的《房屋租赁合同》，是双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方应全面履行自己的义务。被告应按照合同履行交付涉案房屋的义务，因原租赁××号、9号涉案房屋的承租人占有使用该房屋，被告未履行交付涉案房屋的义务，应承担相应的违约责任。原告要求被告交付涉案房屋的诉讼请求本院予以支持。关于原告要求被告赔偿误工费、车油费的诉讼请求，原、被告双方的房屋租赁合同中未约定违约责任，原告虽提供了加油费等票据以证明误工费、车油费，但不能证明原告要求的误工费、车油费的损失与被告违约交付房屋存在因果关系

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终2390号上诉人（原审原告）李软香，女，汉族，1972年9月20日出生。委托代理人王三成。被上诉人（原审被告）焦作市工商行政管理局解放分局。法定代表人冯志华，局长。委托代理人王展，河南河阳律师事务所律师。委托代理人李庆山，系该单位信息中心主任。上诉人李软香与被上诉人焦作市工商行政管理局解放分局房屋租赁合同纠纷一案，李软香于2016年3……