房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）京02民终14469号

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的，合同无效：(一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。兰玉与燕广公司、宣房投公司于2016年5月31日签定的《拆迁腾退补偿安置协议》、2016年8月9日兰玉与燕广公司签订的《补充协议》以及2016年11月20日兰玉与燕广公司签订的《协议书》均系合同双方当事人签字盖章确认，《拆迁腾退补偿安置协议》主要就腾退房屋的具体情况、安置条件及安置房屋的情况、房屋腾退补偿（助）款及后续履行及解约、违约责任等做出约定，《补充协议》就兰玉所选定向安置房屋的具体情况及实际购房人等进行了具体约定，而《协议书》系就延期交房的相关事项作出了进一步约定。兰玉作为完全民事行为能力人，具备对合同阅读理解的能力及对合同风险和后果的预见能力，因此法院认为上述合同约定系当事人真实意思表示。就合同内容是否存在兰玉、王玉荣所述违反法律规定、套取其腾退补偿款一节，根据腾退补偿方案及相关腾退政策，被腾退人可以选择房屋安置方式，同时

《中华人民共和国合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的，合同无效：(一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。兰玉与燕广公司、宣房投公司于2016年5月31日签定的《拆迁腾退补偿安置协议》、2016年8月9日兰玉与燕广公司签订的《补充协议》以及2016年11月20日兰玉与燕广公司签订的《协议书》均系合同双方当事人签字盖章确认，《拆迁腾退补偿安置协议》主要就腾退房屋的具体情况、安置条件及安置房屋的情况、房屋腾退补偿（助）款及后续履行及解约、违约责任等

北京市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京02民终14469号上诉人(原审原告）：兰玉，男，1942年4月28日出生。上诉人兼兰玉委托诉讼代理人（原审原告）：王玉荣，女，1950年7月22日出生。被上诉人（原审被告）：北京燕广置业有限责任公司，住所地北京市西城区宣武门外大街****楼**743A。法定代表人：贾鹏，董事长。委托诉讼代理人：周鹏飞，男，北京燕广置业有限责任公司员工。委托诉……