租赁合同纠纷 （2017）黔02民终2120号
裁判要旨
本案二审的争议焦点是：一、广大清洗公司与周江南签订的《合伙租赁协议》的效力？地中海酒店与新华书店签订的相关房屋租赁合同及补充协议对周江南应否有约束力？二、周江南应否向地中海酒店支付租金？如应支付，支付租金的期限及金额是多少？三、周江南应否向地中海酒店支付违约金85239元、律师代理费20000元及经济损失882026元？关于争议焦点一，广大清洗公司与周江南于2012年5月8日签订《合伙租赁协议》，双方协商共同出资以每年451万元，以后在上一年度的基础上递增6%的最高价竞得新华书店十年租赁经营权，双方各自出资，按各自的适用范围各享收益，由广大清洗公司统一与新华书店签订房屋租赁合同，租金由广大清洗公司统一支付，该协议和广大清洗公司与新华书店签订的《房屋租赁合同》具有同等效力，上述协议系当事人的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效。对周江南提出的出租的房屋系广大清洗公司搭建的临时建筑，经现场勘查，新华书店工作人员到场陈述三层的彩钢瓦房在出租给广大清洗公司及地中海酒店之前就存在，且周江南与广大清洗公司签订的《合伙租赁协议》明确承租的房屋系房屋的二、三楼，出租的房屋有房屋产权
摘要
六盘水地中海酒店投资管理有限公司、周江南租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔02民终2120号上诉人（原审原告）:六盘水地中海酒店投资管理有限公司，住所地贵州省六盘水市钟山区钟山中路，统一社会信用代码91520200050821106M。法定代表人：张德华，系该公司经理。委托诉讼代理人：彭华夏，系贵州济元律师事务所律师，执业证号15202201311860683。上诉人（原审被告）：周江南，女，1976年5月10日……