房屋租赁合同纠纷 （2019）湘0104民初6629号
裁判要旨
原、被告双方订立《租房租赁合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，房屋租赁行为合法有效。 合同订立后，原、被告双方积极履行了合同义务。 现原、被告双方协议解除了《租房租赁合同》，认可原告租赁期限199天，产生租金88157元。 原告实际支付租金104303元，被告应退还原告租金16146元。 另，对于原告已支付的装修押金2000元，进场费8000元，被告李帅抗辩认为装修押金已退还，进场费为装修护栏、垃圾清理所产生的成本。 因被告未提交证据证明其已退还装修押金，且进场费的收取缺乏法律依据，对被告的上述抗辩理由，本院不予采纳。 综上，被告应退还原告租金16146元、装修押金2000元、进场费8000元，扣除被告已退还的5734元，原告雷荣南主张被告李帅退还租金、装修押金、进场费19803元，理据充分，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条、第二百一十二条之规定，判决如下：限被告李帅于本判决生效之日起十日内向原告雷荣南退还租金、装修押金、进场费共计19803元。 如果被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉
摘要
雷荣南与李帅房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖南省长沙市岳麓区人民法院民 事 判 决 书（2019）湘0104民初6629号原告雷荣南，男，1974年4月29日出生，汉族，住江西省上饶市余干县。 委托代理人郑建荣，女，1975年10月4日出生，汉族，住江西省余干县。 系原告雷荣南的妻子。 被告李帅，男，1987年12月2日出生，汉族，住湖南省长沙县。 委托代理人曾强，湖南普沙律师事务所律师。 原告雷荣南诉被告李帅房屋租赁合同纠纷一案，本院于……