房屋租赁合同纠纷 （2016）京03民终8796号

起诉人提起的民事诉讼应当符合法律规定的起诉条件。本案中，商务部机关服务中心起诉陈举光要求腾退涉案房屋，并交纳房屋使用费。因商务部机关服务中心所诉涉及单位自管公房租赁问题，陈举光在签订租赁合同时系商务部机关服务中心关联单位之员工，故商务部机关服务中心的起诉不属于人民法院民事诉讼的受案范围，不符合法律规定的起诉条件。2016年1月原审法院裁定：驳回商务部机关服务中心的起诉。商务部机关服务中心不服上诉至本院，要求撤销原审裁定，指令原审法院进行审理。陈举光同意原裁定。本院经审查认为：平等民事主体在民事活动中形成的具有人身和财产关系性质的民事权益争议，属于民事诉讼案件受案范围。商务部机关服务中心与陈举光之间的《周转住房租赁合同》系公房租赁合同，双方就涉案房屋的维护、修缮、租金交纳、违约责任等基于平等民事法律地位履行租赁合同权利义务引发的纠纷，应作为民事案件受理。原审法院裁定驳回商务部机关服务中心的起诉不当。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百七十一条的规定，本院裁定如下：一、撤销北京市朝阳区人民法院（2015）朝民初字第55331号民事裁定；二、指令北京市朝阳区人民法院对

起诉人提起的民事诉讼应当符合法律规定的起诉条件。本案中，商务部机关服务中心起诉陈举光要求腾退涉案房屋，并交纳房屋使用费。因商务部机关服务中心所诉涉及单位自管公房租赁问题，陈举光在签订租赁合同时系商务部机关服务中心关联单位之员工，故商务部机关服务中心的起诉不属于人民法院民事诉讼的受案范围，不符合法律规定的起诉条件。2016年1月原审法院裁定：驳回商务部机关服务中心的起诉。商务部机关服务中心不服上诉至本院，要求撤销原审裁定，指令原审法院进行审理。陈举光同意原裁定。本院经审查认为：平等民事主体在民事活动中形成的具有人身和财产关系性质的民事权益争议，属于民事诉讼案件受案范围。商务部机关服务中心与陈举光

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)京03民终8796号上诉人（原审原告）商务部机关服务中心，主要办事机构所在地北京市东城区东长安街2号。法定代表人陈延平，局长。委托代理人刘琪，北京市奕明（广州）律师事务所律师。委托代理人赵亚东，男，1991年10月19日出生，北京市奕明（广州）律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）陈举光，男，1952年1月2日出生。委托代理人李吉伟，北京市富程……