合同纠纷 （2018）京03民终3248号

《腾退安置协议》尚不具备履行的条件，而非认定该协议是附有生效条件的合同。二、一审法院适用法律正确，程序合法。1.《腾退安置协议》性质是对王键购房资格的确认，并无对房屋交付时间、房款、坐落、面积、房型等房屋信息和违约责任的约定，王键无权以该协议为依据主张补偿；2.房屋腾退时，化工厂提出愿意为王键提供临时周转用房，但王键拒绝接受此项安排，不同意与化工厂签署《临时周转居住协议》，在此情况下，王键主张要求补偿于法无据；3.化工厂为配合国家相关政策，加之恶劣天气等不可抗力原因才导致工程期限顺延，并非故意为之，且协议并未对交房日期作出明确约定。综上，请求二审法院依法驳回王键的上诉请求。王键向一审法院起诉请求：化工厂按照每月7500元标准向王键支付自延期交房之日至化工厂交房之日的补偿金。一审法院认定事实：2014年9月2日，王键（乙方）与化工厂（甲方）签订《腾退安置协议》，约定：为保证北京大郊亭广华新城职工住宅建设工作顺利完成，经双方协商一致，制定本协议。一、乙方属于东方石化2005年及2009年协议解除劳动合同的职工，依据有关规定并考虑到乙方具体情况，甲方优先在大郊亭广华新城职工住房项目（正在建设

王键与北京东方石油化工有限公司有机化工厂合同纠纷二审民事裁定书 合同纠纷

北京市第三中级人民法院民 事 裁 定 书（2018）京03民终3248号上诉人（原审原告）：王键，男，1969年6月30日出生，汉族，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：丁媛媛（王键之妻），女，1974年1月5日出生，汉族，住北京市大兴区。被上诉人（原审被告）：北京东方石油化工有限公司有机化工厂，住所地北京市房山区燕山向阳路1号。法定代表人：沈建荣，厂长。委托诉讼代理人：郑宪顺，北京市京师律师事务所律……