房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0602民初1224号
裁判要旨
依法成立的合同，自成立时生效。 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 朱桂荣与李玉梅于2015年11月10日签订的房屋买卖协议，系双方真实意思表示，应认定合法有效。 朱桂荣已交付购房款，李玉梅未按照协议约定履行义务，已构成违约，应当承担继续履行的违约责任，协助朱桂荣办理过户手续，并腾出房屋。 故，对朱桂荣的诉讼请求，本院均予以支持。 关于李玉梅辩称朱桂荣的诉讼已经超过诉讼时效期间。 双方合同约定李玉梅应于2015年12月1日前倒出房屋，李玉梅在期限届满之日未腾退房屋，使朱桂荣的权利受到侵害，诉讼时效开始计算，因在《中华人民共和国民法总则》施行之日即2017年10月1日诉讼时效未满两年，原告主张适用民法总则关于三年诉讼时效期间规定，本院予以支持。 朱桂荣称其曾委托其弟弟朱来民找到李玉梅让其腾出房屋，李玉梅庭审中亦自认，朱来民于2018年10月找过她让她腾出房屋。 至此，诉讼时效中断，诉讼时效期间重新计算。 后原告向本院提起诉讼，本院于2018年12月24日向李玉梅送达起诉状，此时并未超过诉讼时效期间。 故，对李玉梅的该项答辩意见，本院不予采纳。 关于李玉梅辩称本案不是房屋买卖合同关
摘要
朱桂荣与李玉梅及朱来民房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省白山市浑江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0602民初1224号 原告：朱桂荣，女，汉族，1948年3月12日生，无固定职业，住江源区。 委托诉讼代理人：辛延华，江源区孙家堡子街道法律服务所法律工作者。 被告：李玉梅,女,汉族,1950年11月11日生,退休工人，住白山市浑江区。 委托诉讼代理人：于本连，吉林益汇律师事务所律师。 第三人：朱来民，男，汉族，1967年2月……