房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2019）渝04民终1309号

郭兴怀、酉阳城建公司签订的《房屋拆迁安置补偿合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，当事人双方均应当按照合同约定全面履行义务。郭兴怀按照约定将房屋腾空并将《房地产权证》等资料交付酉阳城建公司后，酉阳城建公司亦应按约履行合同第五条第五款约定的办证义务，对郭兴怀要求酉阳城建公司继续履行合同，为其安置房屋办理《房地产权证》的请求予以支持。根据《房屋拆迁安置补偿合同》的约定，酉阳城建公司办证的范围限于原产权规模，即酉阳城建公司只需负责165.10平方米的办证费用，对于多出来的374.9平方米的办证费用，应当由郭兴怀自行负担。关于郭兴怀主张的损失，因郭兴怀未举证证明其损失以及损失计算标准的合理性，故对郭兴怀的该项诉讼请求不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、第一百零七条、第一百一十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、酉阳县城建实业集团有限公司继续履行其与郭兴怀于2009年1月22日签订的《房屋拆迁安置补偿合同》，于本判决生效后三十日内为郭兴怀位于酉阳县龙潭镇的安置房屋（房屋建筑面积540平方米）办理《房地产

郭兴怀、酉阳城建公司签订的《房屋拆迁安置补偿合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同有效，当事人双方均应当按照合同约定全面履行义务。郭兴怀按照约定将房屋腾空并将《房地产权证》等资料交付酉阳城建公司后，酉阳城建公司亦应按约履行合同第五条第五款约定的办证义务，对郭兴怀要求酉阳城建公司继续履行合同，为其安置房屋办理《房地产权证》的请求予以支持。根据《房屋拆迁安置补偿合同》的约定，酉阳城建公司办证的范围限于原产权规模，即酉阳城建公司只需负责165.10平方米的办证费用，对于多出来的374.9平方米的办证费用，应当由郭兴怀自行负担。关于郭兴怀主张的损失，因郭兴怀未举证

重庆市第四中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝04民终1309号上诉人（原审原告）：郭兴怀，男，1951年10月16日出生，土家族，住重庆市酉阳土家族苗族自治县。委托诉讼代理人：胡静波，重庆汇润律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：酉阳县城建实业集团有限公司。住所地：重庆市酉阳土家族苗族自治县钟多街道钟南大道****楼吊**。统一社会信用代码91500242681472117G。法定代表人……