房屋买卖合同纠纷 （2019）辽01民终13894号

根据相关法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，二原告主张其与被告签订购房合同，购买被告开发的房屋，同时赠送一间地下室。因赠送的地下室面积不足103平方米，故拒绝收房，并起诉要求被告赔偿因地下室面积减少的损失。首先，在原告李璠与被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》中并未约定赠送的地下室的具体面积，且在庭审中，二原告提供的证据不足以证明在购房之时，被告已向其承诺赠送的地下室面积为103平方米。故其以赠送的地下室面积不足103平方米为由，拒绝收房，无事实及法律依据，其主张因地下室面积减少的赔偿及未收房而造成的损失，本院不予支持。其次，二原告未提供任何证据证明被告赠送的地下室内安装的排风设备对人身健康存在影响，且二原告并未收房，没有办理入住手续，未曾在该房屋内居住，故其主张健康权的损害赔偿本院不予支持。综上所述，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决如下：驳回原告李璠和郎媛香全部诉讼请求。本案受理费7,436元，减半收取3,718元，由原告李璠和郎媛香承担。二审中，郎媛香、李璠向法庭提供照片一张，证明其在2015年8月14日在售楼处拍摄的售楼宣传广告

根据相关法律规定，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。本案中，二原告主张其与被告签订购房合同，购买被告开发的房屋，同时赠送一间地下室。因赠送的地下室面积不足103平方米，故拒绝收房，并起诉要求被告赔偿因地下室面积减少的损失。首先，在原告李璠与被告签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》中并未约定赠送的地下室的具体面积，且在庭审中，二原告提供的证据不足以证明在购房之时，被告已向其承诺赠送的地下室面积为103平方米。故其以赠送的地下室面积不足103平方米为由，拒绝收房，无事实及法律依据，其主张因地下室面积减少的赔偿及未收房而造成的损失，本院不予支持。其次，二原告未提供任何证据证明被告赠送的地下室

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终13894号上诉人（原审原告）：郎媛香，女，1960年12月22日生，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：徐亚莉，沈阳市皇姑区北塔法律服务所法律工作者。上诉人（原审原告）：李璠，女，1984年10月13日，汉族，住沈阳市皇姑区。委托诉讼代理人：徐亚莉，沈阳市皇姑区北塔法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：辽宁东环置业有限公司，……