房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2016）晋01民终1527号

被上诉人所交付安置房符合法律规定的事实认定存在严重错误。上诉人被拆迁的房屋依法属拥有100%产权的私有房屋，并且上诉人选择的是产权置换的安置方式，依据相关法律规定被诉人应当同样使用具有100%私有产权，可以自由交易的房屋安置上诉人。经济适用房只具有有限产权，同时上诉人也不具备经济适用房的居住条件，所以被上诉人使用经济适用房安置上诉人的行为不但严重违法，同时已构成根本性逾期交付的违约责任。诉讼请求：撤销原判，改判被上诉人按照过渡费3倍承担逾期交房的违约责任。被上诉人小店区政府辩称，1、根据小店区政府拆迁许可证的记载，小店区政府与高铁公司的关系是小店区政府是受托人和拆迁实施单位，高铁公司属于委托人和拆迁人，根据拆迁管理条例的规定，受托人以其拆迁单位的法律后果应由高铁公司来承担，如果小店区政府在本院中有相关证据的话，该责任的后果应由高铁公司来承担。2、关于上诉人的诉讼请求，请求法院依法判决。被上诉人高铁公司辩称，一、交付房屋符法定的交房条件。（一）、涉案的房屋手续问题，涉案房屋（农科新城项目）2011年8月4日取得选址意见书，2011年11月17日取得建设用地规划许可证，2012年11月23

被上诉人所交付安置房符合法律规定的事实认定存在严重错误。上诉人被拆迁的房屋依法属拥有100%产权的私有房屋，并且上诉人选择的是产权置换的安置方式，依据相关法律规定被诉人应当同样使用具有100%私有产权，可以自由交易的房屋安置上诉人。经济适用房只具有有限产权，同时上诉人也不具备经济适用房的居住条件，所以被上诉人使用经济适用房安置上诉人的行为不但严重违法，同时已构成根本性逾期交付的违约责任。诉讼请求：撤销原判，改判被上诉人按照过渡费3倍承担逾期交房的违约责任。被上诉人小店区政府辩称，1、根据小店区政府拆迁许可证的记载，小店区政府与高铁公司的关系是小店区政府是受托人和拆迁实施单位，高铁公司属于委托人

山西省太原市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）晋01民终1527号上诉人（原审原告）鹿正萍，山西省农业科学院职工。委托代理人郭可淳，山西国士律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市小店区人民政府，住所地太原市小店区昌盛西街19号。法定代表人杨继承，区长。委托代理人司喜平，山西隆诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）太原市高速铁路投资有限公司，住所地迎泽区贵通大厦1001室。法定代表人李同……