金融借款合同纠纷 （2018）鲁0602民初8064号
裁判要旨
原告与被告李强签订的《个人购房借款合同》权利义务约定明确，形式要件齐备，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定为合法有效。 被告李强取得借款11万元后，未依约按时足额还款，已构成违约。 被告李强与被告陈锡英系夫妻关系，该债务系双方婚姻关系存续期间以日常生活所需以个人名义所负债务，应按夫妻共同债务处理。 截至2018年2月21日，被告尚欠借款本金53307.27元，利息、罚息、复利共计1640.66元之事实清楚、证据确实充分。 现原告请求判令两被告共同偿还上述款项，同时自2018年2月22日起至两被告实际给付之日止仍按合同约定计付利息、罚息、复利之诉讼请求，于法有据，与约相合，本院予以支持。 被告李强、陈锡英自愿以其购买的坐落于烟台市芝罘区向原告提供抵押担保，合同中抵押担保范围明确，且该抵押已依法办理抵押登记，抵押权成立且合法有效，现被告李强未按时偿还借款本息，导致主债权提前到期，抵押权实现条件已经成就，故原告请求确认被告李强抵押的涉案房产经拍卖或变卖后的价款享有优先受偿权之诉讼请求，与约相合，于法有据，本院予以支持。 庭审中，被告李强、陈锡英经本院合法传唤，无正当理由均未到庭，视
摘要
中国工商银行股份有限公司烟台幸福支行与李强、陈锡英金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省烟台市芝罘区人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁0602民初8064号原告：中国工商银行股份有限公司烟台幸福支行。 住所地：烟台市芝罘区幸福南路389号。 负责人：李杰，该支行行长。 委托诉讼代理人：曲晨伟、蔡言新，山东瀛伟律师事务所律师。 被告：李强，男，1970年8月23日出生，汉族，住烟台市芝罘区。 被告：陈锡英，女，1977年1月11日出生，汉族，住烟台市芝罘区。 原告中国工商银……