行纪合同纠纷 （2016）粤06民终4287号

黄碧云无视国家法律，以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取高敏英的购房款，数额巨大，且在收受高敏英给付的预付款后逃匿，侵犯国家对经济合同管理秩序和公民财物的所有权，其行为已构成合同诈骗罪，被佛山市顺德区人民法院以犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年零六个月。黄碧云骗取高敏英款项至今仍未退回给高敏英，其行为已侵害了高敏英的合法权益，应退还购房款及赔偿高敏英的损失。高敏英起诉要求黄碧云退还购房款110万元及从2014年4月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息到实际清还之日止的诉讼请求有理，一审法院予以支持；高敏英起诉要求解除2014年4月8日双方签订的《房地产买卖合同》及要求黄碧云支付违约金10万元，因黄碧云以该合同为由诈骗高敏英，被法院判犯合同诈骗罪，故该合同为无效合同，无需判决解除，另因合同无效，高敏英要求黄碧云支付违约金没有法律依据，故高敏英主张解除合同及支付违约金的请求一审法院不予支持；高敏英起诉要求卢翠芬、金悦地产中介对上述第二项债务承担连带清偿责任，在刑事审判中已确定卢翠芬作为委托代理人与高敏英进行房屋交易，而没有参与黄碧云共同诈骗，金悦地产中介也是履行中介服务，没有参与

黄碧云无视国家法律，以非法占有为目的，在履行合同过程中，骗取高敏英的购房款，数额巨大，且在收受高敏英给付的预付款后逃匿，侵犯国家对经济合同管理秩序和公民财物的所有权，其行为已构成合同诈骗罪，被佛山市顺德区人民法院以犯合同诈骗罪，判处有期徒刑六年零六个月。黄碧云骗取高敏英款项至今仍未退回给高敏英，其行为已侵害了高敏英的合法权益，应退还购房款及赔偿高敏英的损失。高敏英起诉要求黄碧云退还购房款110万元及从2014年4月16日起按中国人民银行同期同类贷款利率计算利息到实际清还之日止的诉讼请求有理，一审法院予以支持；高敏英起诉要求解除2014年4月8日双方签订的《房地产买卖合同》及要求黄碧云支付违约金

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）粤06民终4287号上诉人（原审原告）：高敏英，女，1982年3月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区。委托诉讼代理人：何逸翔，广东聚理律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄碧云，女，1973年10月15日出生，汉族，住广东省佛山市顺德区，现押于顺德看守所。被上诉人（原审被告）：卢翠芬，女，1974年1月27日出生，汉族，住广东省佛山市顺德……