建设工程合同纠纷 （2014）鄂十堰中民四终字第00511号

谭虎和张华签订了建房协议，但根据国务院《村庄和集镇规划管理条例》相关规定，在村庄、集镇规划区从事建筑施工的个体工匠，需按有关规定办理施工资质审批手续。张华没有任何施工资质审批手续而承包谭虎集镇规划区内的五层楼房建筑工程（实际建筑四层），其建筑合同违背行政法规强制性规定，其合同无效。在施工过程中张华违反建筑操作规范常识，致使一楼现浇板塌陷，造成建筑质量问题，因双方建房协议无效，故张华理应赔偿谭虎因一楼现浇板塌陷所造成的经济损失。谭虎和张华同住一个社区，明知张华无建筑资质，却将五层楼房的建设工程发包给张华，其本身存在选任过失，故应相应减轻张华的民事责任。张华申请重新鉴定，因该鉴定系双方协商鉴定机构不成后由人民法院依法指定，且张华亦未提交证据用以推翻该鉴定的合法性，故其重新鉴定的申请不予准许。张华反诉谭虎要求给付工程款22925元及利息3209.5元，因双方的协议中对工程量的计算方法，含不含粉刷约定不明，致使工程款无法确定。张华申请对工程量及价款鉴定之后又未交鉴定费，张华要求谭虎给付工程款22925元无相关证据支持，故对此反诉请求不予支持。至于张华反诉要求谭虎赔偿其被砸坏的大门及其他物品损失

谭虎和张华签订了建房协议，但根据国务院《村庄和集镇规划管理条例》相关规定，在村庄、集镇规划区从事建筑施工的个体工匠，需按有关规定办理施工资质审批手续。张华没有任何施工资质审批手续而承包谭虎集镇规划区内的五层楼房建筑工程（实际建筑四层），其建筑合同违背行政法规强制性规定，其合同无效。在施工过程中张华违反建筑操作规范常识，致使一楼现浇板塌陷，造成建筑质量问题，因双方建房协议无效，故张华理应赔偿谭虎因一楼现浇板塌陷所造成的经济损失。谭虎和张华同住一个社区，明知张华无建筑资质，却将五层楼房的建设工程发包给张华，其本身存在选任过失，故应相应减轻张华的民事责任。张华申请重新鉴定，因该鉴定系双方协商鉴定机构

湖北省十堰市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）鄂十堰中民四终字第00511号上诉人（原审被告、反诉原告）张华，农民。被上诉人（原审原告、反诉被告）谭虎，农民。上诉人张华因与被上诉人谭虎建设工程合同纠纷一案，不服湖北省房县人民法院（2012）鄂房县民一初字第02315号民事判决，向本院提出上诉。本院于2014年8月12日受理后，依法组成由审判员王志刚担任审判长并主审，审判员王海、徐恩田参加评……