房屋租赁合同纠纷 （2018）内01民终1008号
裁判要旨
苏建军与王慧、肖俊利签订的《租房合同》系各方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应按照合同约定履行各自的义务。苏建军已将案涉房屋交付给王慧、肖俊利使用，王慧、肖俊利应按约定向苏建军支付租金。合同约定，租期自2015年9月18日开始，每年租金5万元，王慧、肖俊利至庭审之日尚未足额支付第一个租约年的租金。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条之规定，王慧、肖俊利逾期支付租金，苏建军可以解除合同，故本院确认苏建军与王慧、肖俊利签订的《租房合同》于本判决生效之日起解除。合同解除后，王慧、肖俊利应当向苏建军返还案涉房屋。关于苏建军主张王慧、肖俊利支付2015年9月18日至2017年9月17日欠付租金6．5万元及至腾房之日止租金的诉讼请求，该院认为，肖俊利主张其从未支付过租金；王慧主张其已付租金4万元，但其提供的证据不足以证明其主张，应承担举证不能的法律后果；苏建军自认王慧、肖俊利已付租金3.5万元，故王慧、肖俊利应向苏建军支付2015年9月18日至2017年9月17日的欠付租金6.5万元及自2017年9月18日至腾出房屋之日止的租金。关于苏建军主张王慧、肖俊利支付物
摘要
王慧与苏建军、肖俊利房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2018）内01民终1008号上诉人(原审被告)：王慧，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：张威震，内蒙古河洋律师事务所律师。被上诉人(原审原告)：苏建军,住鄂尔多斯市。原审被告：肖俊利，住呼和浩特市。上诉人王慧因与被上诉人苏建军、原审被告肖俊利房屋租赁合同纠纷一案，不服呼和浩特市赛罕区人民法院（2017）内0105民初5819号民事判决，向本院提起上诉。本院于2018……