房屋买卖合同纠纷 （2017）苏05民终9487号

需要通过鉴定来落实房屋价格，我方也同意在确定合理评估对象后进行鉴定。万隆公司二审辩称，不同意业主方提出的对房屋进行鉴定的申请，我公司认为双方签订的房屋买卖合同中对房屋的价格进行了明确的约定，双方应当按照合同约定价格履行。我公司不存在恶意欺诈行为，涉案房屋能够正常使用，与我公司宣传一致。业主所称的房屋消防二次验收受阻���其擅自改变房屋的面积结构所致，并非我公司宣传不当导致。请求二审法院驳回上诉。陶杰、孙倩向一审法院起诉请求：1、变更房屋买卖合同房价为248880元（按单价8000元/平方米计算）；2、判令原审被告退还房屋价款631773元及相应利息损失（自2014年2月11日起至实际退还之日，按年利率6%的1.95倍计算）；3、判令原审被告赔偿契税、印花税损失19269.08元；4、判令原审被告承担本案诉讼费用。一审法院认定事实：2013年10月27日，陶杰、孙倩（买受方）与万隆公司（出卖方）签订商品房买卖合同，约定由陶杰购买万隆公司开发的苏州市城北东路988号万宝世纪商务广场3幢237室房屋（以下简称涉案房屋），用途为经营用房，建筑面积31.1平方米，总价880370元。合同第一条约

陶杰、孙倩与苏州市万隆地产有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷

江苏省苏州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏05民终9487号上诉人（原审原告）：陶杰。上诉人（原审原告）：孙倩。委托诉讼代理人：樊道敏（代理上述两上诉人），江苏益友天元律师事务所律师。委托诉讼代理人：蒋宁（代理上述两上诉人），江苏益友天元律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：苏州市万隆地产有限公司，住所地苏州市姑苏区人民路3188号1507室。法定代表人：陈文皇，董事长。委托诉讼代理……