房屋租赁合同纠纷 （2014）三中民终字第08879号

依法成立的合同受法律保护。刘丙全与天泰置地公司均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同租期届满，双方办理了房屋交接手续，天泰置地公司将房屋收回。租赁合同履行完毕，刘丙全有权按约定要求天泰置地公司返还押金。天泰置地公司认为刘丙全损坏了房屋、公司为此支付了3000元的装修费用，但天泰置地公司提供的现有证据不足以证明刘丙全租住房屋期间损坏了房屋，故其认为应将装修费用从押金中扣除之上诉主张，于法无据，本院不予采纳。综上所述，天泰置地公司的上诉请求依据不足。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审案件受理费25元，由刘丙全负担10元（已交纳），由北京天泰置地房地产经纪有限公司负担15元（刘丙全已预交，北京天泰置地房地产经纪有限公司于本判决生效之日起7日内支付刘丙全）；二审案件受理费50元，由北京天泰置地房地产经纪有限公司负担（已交纳）。本判决为终审判决。审　判　长　　李春香代理审判员　　赵　霞代理审判员　　程　磊二〇一四年七月十八日书　记　员　　吴强兵 来源：

依法成立的合同受法律保护。刘丙全与天泰置地公司均应按照合同约定全面履行各自的义务。合同租期届满，双方办理了房屋交接手续，天泰置地公司将房屋收回。租赁合同履行完毕，刘丙全有权按约定要求天泰置地公司返还押金。天泰置地公司认为刘丙全损坏了房屋、公司为此支付了3000元的装修费用，但天泰置地公司提供的现有证据不足以证明刘丙全租住房屋期间损坏了房屋，故其认为应将装修费用从押金中扣除之上诉主张，于法无据，本院不予采纳。综上所述，天泰置地公司的上诉请求依据不足。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。一审

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2014）三中民终字08879号上诉人（原审被告）北京天泰置地房地产经纪有限公司，住所地北京市朝阳区南新园西路6号3层3A3。法定代表人魏艳文，办公室主任。委托代理人刘志刚，男，1976年9月13日出生，北京天泰置地房地产经纪有限公司金台店店长。被上诉人（原审原告）刘丙全，男，1960年1月26日出生。上诉人北京天泰置地房地产经纪有限公司（以下简称天泰置地……