房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2021）赣02民终136号

本案一审法院严重违反法律程序。第一，在一审庭审辩论终结后，帅玉珍再次变更诉讼请求。此次变更虽取得另两方当事人同意，但一审法院未给予新的答辩期限和举证期限，也未再次组织庭审，程序违法。第二，帅玉珍最终的诉讼请求第一项为“判令被告在第三人协助下继续履行房屋拆迁协议，将千禧花园小区9栋2单元303室房屋安置给原告，对超出的面积按照协议的2380元/平方米予以计算，或者按照千禧花园的售房均价7980元/平方米对原告予以货币补偿”，该项诉讼请求并不明确具体，继续履行合同与变更合同履行方式两种诉讼请求，只能择其一。第三，帅玉珍的诉讼请求，仅要求景德镇市高远房地产开发有限公司承担协助履行合同义务，并未明确要求景德镇市高远房地产开发有限公司承担违约责任及赔偿义务，一审法院径直判决景德镇市高远房地产开发有限公司对全部支付义务承担连带清偿责任，属判超所请。综上，原审判决严重违反法定程序，本案应发回重审。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第四项规定，裁定如下：一、撤销景德镇市珠山区人民法院（2020）赣0203民初1486号民事判决；二、本案发回景德镇市珠山区人民法院重审。上诉人景德镇

本案一审法院严重违反法律程序。第一，在一审庭审辩论终结后，帅玉珍再次变更诉讼请求。此次变更虽取得另两方当事人同意，但一审法院未给予新的答辩期限和举证期限，也未再次组织庭审，程序违法。第二，帅玉珍最终的诉讼请求第一项为“判令被告在第三人协助下继续履行房屋拆迁协议，将千禧花园小区9栋2单元303室房屋安置给原告，对超出的面积按照协议的2380元/平方米予以计算，或者按照千禧花园的售房均价7980元/平方米对原告予以货币补偿”，该项诉讼请求并不明确具体，继续履行合同与变更合同履行方式两种诉讼请求，只能择其一。第三，帅玉珍的诉讼请求，仅要求景德镇市高远房地产开发有限公司承担协助履行合同义务，并未明确要

江西省景德镇市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）赣02民终136号上诉人（原审被告）：景德镇市土地储备中心，住所地景德镇市景德大道**。法定代表人:杨喜平，该中心主任。委托诉讼代理人：朱星林，江西泰方律师事务所律师。上诉人（原审第三人）：景德镇市高远房地产开发有限公司，，住所地景德镇市珠山区新厂西路**法定代表人：袁继中，该公司董事长。委托诉讼代理人：江文华，江西三人行律师事务所律师。被上……