房屋租赁合同纠纷 （2017）内01民终2916号

对于朱启颖提出新汇公司应按合同约定给付欠付租金24016.92元的主张。还查明，内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司于2015年7月28日将公司名称变更为内蒙古新汇商业管理有限公司24016.92元按80%比例调整，新汇公司应按该比例确定的数额给付原告经营收益金19214元。对于朱启颖主张应按照合同约定以欠付经营收益金数额按日千分之一计算违约金的问题。庭审中，新汇公司请求驳回朱启颖关于违约金的主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，”约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”新汇公司欠付经营收益金给朱启颖造成的实际损失主要体现为利息损失，欠付经营收益金的违约金应以人民银行同期贷款利率计算。对于朱启颖主张新汇公司支付利息的诉讼请求，合同中并未对欠付经营收益金支付利息作出约定且朱启颖已对欠付经营收益金主张违约金，故朱启颖该项关于利息的主张，该院不予支持。综上，依照《中华人民共和国民法通则》第四条、《中华人民共和国合同法》第五条、第六十条、第一百一十四条、《中

对于朱启颖提出新汇公司应按合同约定给付欠付租金24016.92元的主张。还查明，内蒙古维多利摩尔城商业管理有限公司于2015年7月28日将公司名称变更为内蒙古新汇商业管理有限公司24016.92元按80%比例调整，新汇公司应按该比例确定的数额给付原告经营收益金19214元。对于朱启颖主张应按照合同约定以欠付经营收益金数额按日千分之一计算违约金的问题。庭审中，新汇公司请求驳回朱启颖关于违约金的主张。依据《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定，”约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}呼和浩特市中级人民法院p t ; ” > 民 事 判 决 书（2017）内01民终2916号上诉人（原审原告）：朱启颖，无固定职业，现住呼和浩特市。委托诉讼代理人马辉（系朱启颖之母），现住呼和浩特市。上诉人（原审被告）：内蒙古新汇商业管理有限公司。法定代表人：王力，总经理。委托诉讼代理人：赵明程，内蒙古卓能律师……