房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2015）焦民三终字第00372号

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告起诉称原被告签订了贝格棚户区改造公租房拆迁补偿安置协议书，原告安置购买被告位于澳华一品园小区3号楼2单元4层东户房屋一套，但被告在房屋具备交付条件的情况下，迟迟不向原告交付房屋，故起诉要求被告继续履行该协议书，将澳华一品园小区3号楼2单元4层东户房屋或该小区4层以下同户型同面积房屋交付给原告，并为原告办理房屋产权手续，房屋总价款75004.8元，但原告未能提供证据证明其按协议书约定向被告交齐了购房款，故其诉讼请求理由足，不予支持；被告辩解称原告未按合同约定交款，依约尚不具备选房或交房条件，其主张的3号楼2单元4层东户房屋已出售与他人并交付使用，应予采纳。原审法院判决：驳回原告赵同振的诉讼请求。受理费1675元，由原告赵同振承担。赵同振不服一审判决，上诉称，一审判决认定事实不清，适用法律严重错误。上诉人与被上诉人签订了安置协议，约定价款75004.8元，首付45261元，余款等到具备交房时交清。几年后房屋具备交付条件，被上诉人方单方提价到123495元，并且拒绝接受上诉人按约定应缴的房屋余款。请求二审撤

当事人应当按照合同约定全面履行自己的义务。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。原告起诉称原被告签订了贝格棚户区改造公租房拆迁补偿安置协议书，原告安置购买被告位于澳华一品园小区3号楼2单元4层东户房屋一套，但被告在房屋具备交付条件的情况下，迟迟不向原告交付房屋，故起诉要求被告继续履行该协议书，将澳华一品园小区3号楼2单元4层东户房屋或该小区4层以下同户型同面积房屋交付给原告，并为原告办理房屋产权手续，房屋总价款75004.8元，但原告未能提供证据证明其按协议书约定向被告交齐了购房款，故其诉讼请求理由足，不予支持；被告辩解称原告未按合同约定交款，依约尚不具备选房或交房条件，其主张的3号楼2单元

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）焦民三终字第00372号上诉人（原审原告）赵同振，男，1987年9月28出生，汉族，住山阳区。委托代理人张振瑞，河南大启律师事务所律师。被上诉人（原审被告）焦作市澳华置业有限公司，住所地：焦作市山阳区。法定代表人景海波，公司执行董事。委托代理人闫全喜，金研律师事务所律师。上诉人赵同振因与被上诉人焦作市澳华置业有公司（下称：澳华置业公司）房屋拆迁……