房屋租赁合同纠纷 （2017）鲁01民终4298号

张慧提交的证据能够证明其与王毅对历下区海尔绿城全运村桂花园23号楼（J18）商铺3共同享有所有权，一审法院予以确认。张慧与王毅共同对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，王毅在张慧不知情的情况下将该房屋对外出租，王毅未提供房屋租赁合同，但王毅已认可房屋租赁事实，并同意支付张慧自2015年9月至2017年1月9日的房屋租赁费9万元，因此，对张慧要求9万元房屋租赁费的诉求，一审法院予以支持。张慧要求美宣公司支付2017年1月9日之后一半的房屋租赁费，未提供充分的证据证明美宣公司与本案有关联性，也未有证据证明王毅继续向外租赁房屋的事实，对此诉求一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第九十三条、第一百零二条，《中华人民共和国合同法》第五十一条之规定，判决：一、王毅于判决生效之日起十日内向张慧支付房屋租金9万元；二、驳回张慧的其他诉讼请求。如果未按判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费2000元，减半收取1000元，由王毅负担。本院二审期间,王毅围绕上诉请求依法提交了证据,

张慧提交的证据能够证明其与王毅对历下区海尔绿城全运村桂花园23号楼（J18）商铺3共同享有所有权，一审法院予以确认。张慧与王毅共同对涉案房屋享有占有、使用、收益、处分的权利，王毅在张慧不知情的情况下将该房屋对外出租，王毅未提供房屋租赁合同，但王毅已认可房屋租赁事实，并同意支付张慧自2015年9月至2017年1月9日的房屋租赁费9万元，因此，对张慧要求9万元房屋租赁费的诉求，一审法院予以支持。张慧要求美宣公司支付2017年1月9日之后一半的房屋租赁费，未提供充分的证据证明美宣公司与本案有关联性，也未有证据证明王毅继续向外租赁房屋的事实，对此诉求一审法院不予支持。综上所述，一审法院依照《中华人民共

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终4298号上诉人（原审被告）：王毅，女，1973年11月6日出生，汉族，无业，住济南市。委托诉讼代理人：陈锋（系上诉人王毅之夫），男，1976年9月8日出生，汉族，山东鲁聚塑业有限公司员工，住济南市。被上诉人（原审原告）：张慧，女，1982年9月7日出生，汉族，山东科润霖化工有限公司职工，住济南市。委托诉讼代理人：杨述龙，北京大成（济……