商品房预售合同纠纷 （2015）保民一终字第584号

刘卫才诉创世公司为商品房买卖合同纠纷，原审法院已作出（2014）南民初字第372号民事判决书，后经过二审程序，该判决书已发生法律效力。刘卫才本次起诉与上次起诉，系同一事实、同一法律关系，故刘卫才的本次起诉不符合受理条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第百四十七条的规定，裁定如下：“驳回原告刘卫才的起诉。”判后，上诉人刘卫才不服上诉称，上诉人本次起诉是因为被上诉人违约缩小了其所购房屋的套内建筑面积，即上诉人所购买房屋套内建筑面积减少了0.99平方米。故上诉人诉求为被上诉人退还购房款11361.24元。而上诉人前次起诉的理由是其所购房屋建筑面积减少了0.32平方米，诉求是被上诉人退还购房款3672.32元、赔偿超出面积3%双倍赔偿款1147.6元。因上诉人此次的诉求和事实理由与前次完全不同，根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第247条之规定，上诉人两次起诉不构成重复起诉，法院应当撤销原审民事裁定，指令保定市南市区人民法院依法受理上诉人的起诉，维护上诉人合法权益。被上诉人创世公司

刘卫才诉创世公司为商品房买卖合同纠纷，原审法院已作出（2014）南民初字第372号民事判决书，后经过二审程序，该判决书已发生法律效力。刘卫才本次起诉与上次起诉，系同一事实、同一法律关系，故刘卫才的本次起诉不符合受理条件，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十四条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥的解释》第百四十七条的规定，裁定如下：“驳回原告刘卫才的起诉。”判后，上诉人刘卫才不服上诉称，上诉人本次起诉是因为被上诉人违约缩小了其所购房屋的套内建筑面积，即上诉人所购买房屋套内建筑面积减少了0.99平方米。故上诉人诉求为被上诉人退还购房款11361.24元。而上诉人前

河北省保定市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）保民一终字第584号上诉人（原审原告）刘卫才，民。被上诉人（原审被告）河北创世房地产开发有限公司（原高碑店市创世房地产开发有限公司，以下简称创世公司），住所地高碑店市五一南路西侧河北创世房地产开发有限公司商业楼。法定代表人赵从民，该公司总经理。委托代理人侯剑飞，河北朗泽律师事务所律师。上诉人刘卫才因商品房预售合同纠纷一案，不服河北省保定市南市区……