租赁合同纠纷 （2018）赣11民终450号
裁判要旨
原告龟峰管委会与被告郑济林签订的租赁生产天然饮用水场地协议是双方真实意思表示，且内容不违反法律规定和社会公共利益，对双方具有约束力，双方应按照协议约定履行法律义务。在租赁合同期间内，因被告郑济林经营的弋阳南岩寺饮料厂转型升级为上饶市清派实业有限公司，后变更为上饶清一派实业有限公司，租赁合同中约定的租赁资产均由被告上饶清一派公司使用，所以租赁合同中权利义务应由被告上饶清一派公司继受，故本案的主体应是被告上饶清一派公司，而不是被告郑济林，故原告要求被告郑济林交还租赁资产，移除设施设备并支付占有使用费的主张，于法无据，本院不予支持；租赁合同期满后，被告上饶清一派公司应按合同约定返还租赁财产，但被告上饶清一派公司在原告表明期满后不续租也不转租的情况下仍占用原告租赁资产，属于无权占有，应予以返还，双方签订的《租赁场地协议》期满后，虽双方无有效合同，但被告上饶清一派公司一直占有原告租赁资产，原告要求按上一年度合同租金标准支付占有使用费的请求，参照适用《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十八条规定，故原告要求被告上饶清一派公司交还租赁资产，移除租赁物内的设备、
摘要
郑济林、上饶清一派实业有限公司租赁合同纠纷二审民事判决书 租赁合同纠纷
正文（节选）
江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣11民终450号上诉人（原审被告）：郑济林，男，汉族，1960年12月28日出生，高中文化，经商，住址江西省上饶市广丰区。上诉人（原审被告）：上饶清一派实业有限公司，住江西省上饶市弋阳县。法定代表人：郑济林，该公司董事长。以上两上诉人共同委托诉讼代理人：赵志荣，江西融冰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：上饶市龟峰风景名胜区管理委员会，住所……